2024简洁二手房买卖协议条款汇编版.docx

2024简洁二手房买卖协议条款汇编版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋建筑结构

2.5房屋使用情况

3.房屋交易价格

3.1房价款支付方式

3.2房价款支付时间

3.3房价款支付地点

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户时间

4.4房屋过户费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围

5.3房屋保修期限

6.交易手续费及税费

6.1交易手续费用承担

6.2税费承担

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.其他约定

9.1房屋家具家电归属

9.2房屋物业管理费承担

9.3房屋维修基金处理

9.4房屋户口迁移

10.合同的签订、生效和解除

10.1合同签订时间

10.2合同生效条件

10.3合同解除条件

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落位置：

2.3房屋面积：

2.4房屋建筑结构：

2.5房屋使用情况：

第三条房屋交易价格

3.1房价款支付方式：

3.2房价款支付时间：

3.3房价款支付地点：

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：

4.2房屋交付条件：

4.3房屋过户时间：

4.4房屋过户费用承担：

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：

5.2房屋保修范围：

5.3房屋保修期限：

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费用承担：

6.2税费承担：

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.2买受人违约责任：

第八条争议解决方式

8.1协商解决：

8.2调解解决：

8.3仲裁解决：

8.4法律诉讼：

第九条其他约定

9.1房屋家具家电归属：

9.2房屋物业管理费承担：

9.3房屋维修基金处理：

9.4房屋户口迁移：

第十条合同的签订、生效和解除

10.1合同签订时间：

10.2合同生效条件：

10.3合同解除条件：

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：

11.2房屋买卖合同复印件：

11.3其他相关文件：

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字：

12.2买受人签字：

12.3见证人签字：

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期：

第十四条合同编号

14.1合同编号：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房屋所有权证复印件：

说明：此附件为房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对房屋的所有权。

2.房屋买卖合同复印件：

说明：此附件为房屋买卖合同的复印件，用以证明甲乙双方之间的买卖关系。

3.房屋产权清晰证明：

说明：此附件为房屋产权清晰的证明文件，证明房屋产权无纠纷。

4.房屋现状照片：

说明：此附件为房屋现状的照片，用以证明房屋的现状。

5.家具家电清单：

说明：此附件为家具家电的清单，列明所有随房屋一同转让的家具家电。

6.物业管理费缴纳证明：

说明：此附件为物业管理费缴纳的证明，证明甲方已缴纳至合同签订之日的物业管理费。

7.维修基金缴纳证明：

说明：此附件为维修基金缴纳的证明，证明甲方已缴纳至合同签订之日的维修基金。

8.其他相关文件：

说明：此附件包括其他与房屋买卖相关的文件，如评估报告、贷款合同等。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋：

责任认定：甲方应支付违约金，违约金为房价款的1%。

2.甲方未按约定保证房屋质量：

责任认定：甲方应承担修复房屋的费用，并支付违约金，违约金为修复费用的10%。

3.乙方未按约定时间支付房价款：

责任认定：乙方应支付违约金，违约金为房价款的1%。

4.乙方未按约定时间办理过户手续：

责任认定：乙方应支付违约金，违约金为房价款的1%。

示例说明：

假设甲方未在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金，违约金计算方式为房价款的1%，即10,000元。

说明三：法律名词及解释：

1.房屋所有权证：

解释：