2024大连海青工业园厂房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有的工业园厂房出租给乙方使用，为确保双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本租赁合同，共同遵照执行：

第一条租赁物

第二条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

第五条维修责任

1.租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁物的保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

第七条提前终止合同

1.任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的__________%。

2.甲方提前终止合同的，还需赔偿乙方因搬迁等原因产生的实际损失。

第八条违约责任

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订前进行尽职调查，核实双方信息。

2.合同中的违约金、损失赔偿等金额和计算方式需明确。解决办法：详细列出违约金、损失赔偿的计算方法和金额，并在合同中注明。

3.合同中的维修责任、保险等条款需明确具体责任人和赔偿标准。解决办法：详细列出维修责任、保险等条款的内容，并在合同中注明。

4.合同中的争议解决方式需明确，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中注明争议解决方式，并选择合适的仲裁机构或法院。

5.合同双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任和承担方式，并依法维权。

6.合同双方应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效，应按法律规定处理。解决办法：了解并遵守相关法律法规，确保合同的有效性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的财产，包括房屋、设备、土地等。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。

7.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的损失，应予以赔偿的金额。

8.维修责任：指租赁期间，租赁物的正常维护和维修责任。

9.保险：指为防止租赁物因意外事件导致损失，双方采取的保险措施。

10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.工业园厂房租赁：适用于大连海青工业园内的厂房租赁业务。

2.企业办公场所租赁：适用于企业在大连海青工业园内租赁办公场所。

3.生产设备租赁：适用于企业在大连海青工业园内租赁生产设备。

补充条款：

1.变更条款：如合同双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

2.提前终止条款：如合同双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议，明确终止日期、违约金等事项。

3.延长条款：如合同双方同意延长合同期限，应签订书面延长协议，明确延长后的租赁期限、租金等事项。

附件列表：

1.租赁物的详细资料：包括厂房的面积、结构、设施等。

2.租赁物的图片资