茶楼租赁协议7篇.docx

茶楼租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于________的茶楼合法所有者，并有意将茶楼租赁给乙方经营使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________的茶楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金为每年______元人民币（大写：______元整）。

3.租金支付方式：每______（月/季度/年）的首日支付。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期内有权使用租赁物进行经营活动，但不得损害租赁物的主体结构。

2.乙方在使用过程中，应妥善维护租赁物，保持其良好的使用状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

（3）乙方应按时支付租金。

（4）乙方应妥善使用和维护租赁物。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期内违反国家法律法规或本协议约定，甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。

4.租赁期满，本协议自动终止。

七、违约责任

1.如乙方违反本协议约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方违约导致本合同解除或终止，乙方应腾退租赁物并恢复原状。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

4.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方合法拥有位于_______（地址）的茶楼，现同意将该茶楼租赁给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方依据中华人民共和国相关租赁法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业详情

1.1甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的茶楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围为：茶楼的营业场所、厨房、仓库、办公室及其他附属设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付______元（大写：______元整）。

3.3乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无异议，甲方应在___个工作日内将押金全额退还乙方。

五、茶楼的使用与管理

5.1乙方应