厂房土地买卖合同模板7篇.docx

厂房土地买卖合同模板7篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方对以下土地拥有合法所有权，并愿意将土地使用权转让给乙方用于建设厂房及相关配套设施，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地买卖事宜达成如下协议：

第一条交易标的

甲方同意将其位于_______________的土地（以下简称“标的土地”）转让给乙方，该土地面积为____平方米，用途为工业用地。乙方同意购买该土地，并在此土地上建设厂房及相关配套设施。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币____万元（大写：____元整）的价格将标的土地转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付总价款的____％（人民币____万元）作为定金，余款在土地过户手续办理完成后支付。

3.若乙方未按时支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

第三条土地权利状况

1.甲方保证对标的土地拥有合法的所有权，并无任何权属纠纷。

2.甲方应保证在交易完成后，标的土地的权属无争议，否则应负责解决并承担相关费用。

第四条土地交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付定金之日起____日内将标的土地交付给乙方使用。

2.双方应在本合同签订后____个月内办理完毕标的土地的过户手续。

3.过户手续办理过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。

第五条土地使用及限制

1.乙方在受让标的土地后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用土地。

2.乙方有权在标的土地上建设厂房及相关配套设施，但不得改变土地用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

3.乙方应遵守当地政府关于土地使用、环保、安全等方面的规定。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付标的土地或未能协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按时支付定金或余款，乙方应支付违约金给甲方。

3.若甲、乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，不得变更或解除本合同。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法使用的厂房土地买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

本次买卖的标的物为甲方合法拥有的位于XXXX的厂房土地，具体面积为XX平方米，用途为XX。

二、价格及支付方式

1.买卖标的物的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括标的物本身及其附属设施、设备等的全部费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保标的物处于良好使用状态，并配备必要的附属设施和设备。

2.乙方应在交付后XX个工作日内，对标的物进行验收。验收时，乙方应确保标的物符合合同约定，并签署验收报告。如标的物存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退款。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付标的物，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款的XX%作为违约金。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同并要求甲方退还全款及支付相应利息。

2.乙方如未能按合同约定支付款项，每逾期一天，应向甲方支付应付金额的XX%作为违约金。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.标的物买卖完成后，甲方应协助乙方办理相关产权变更手续，费用由乙方承担。

2.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保本次买卖的合法性和有效性。如因违反法律法规而导致合同无效或受到处罚，违约方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方