2024房屋无偿使用合同房屋无偿使用合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（房屋所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（房屋无偿使用人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条房屋无偿使用

1.1甲方同意自本合同签订之日起至________年________月________日止，无偿提供房屋给乙方使用。

1.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求承担相应的维修、养护责任。

第二条权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）在合同有效期内，甲方不得要求乙方支付房屋使用费用。

（3）甲方应在合同期内提供房屋给乙方使用，不得无故收回。

2.2乙方权利义务：

（1）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）按照甲方要求，承担房屋的维修、养护责任。

（3）不得将房屋转租、转让给第三方。

第三条合同的变更和终止

3.1在合同有效期内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应书面协商一致。

3.2在合同有效期内，如乙方未按照约定合理使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并在情节严重的情况下提前终止本合同。

3.3本合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。

第四条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方身份证明和相关资质文件。

2.房屋权属清晰，无法律纠纷。

解决办法：甲方应提供房屋权属证明，如有纠纷应事先解决。

3.合同条款明确，避免模糊不清。

解决办法：双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，明确各自权利义务。

4.确保合同履行过程中，房屋符合安全、卫生标准。

解决办法：乙方应定期检查房屋设施，发现问题及时维修。

5.合同终止或变更时，双方应履行相应的法定程序。

解决办法：在合同终止或变更前，双方应书面协商一致，并办理相关手续。

6.注意合同履行过程中的法律法规变化。

解决办法：双方应密切关注相关法律法规变动，如发生变化，应及时调整合同内容。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全独立进行民事活动的能力。

3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。

4.权属证明：指证明房屋所有权归属的合法文件，如房产证、土地使用权证等。

5.维修、养护责任：指合同双方按照约定对房屋及其附属设施进行维修、养护的责任。

6.合同终止：指合同双方约定的事由发生，合同关系消灭。

7.合同变更：指合同双方在合同有效期内，对合同内容进行修改或补充。

8.法定程序：指依据法律规定，进行某项民事活动所必须遵循的程序。

9.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。

应用场合：

1.房屋所有者愿意无偿将自己的房屋提供给他人使用的情况。

2.家庭成员之间的房屋无偿使用，如父母将房屋提供给子女使用。

3.慈善机构或爱心人士将房屋提供给弱势群体使用。

4.房屋租赁合同到期后，房东愿意将房屋无偿提供给租客使用。

补充条款：

1.房屋使用范围：明确乙方可以使用房屋的区域和设施。

2.房屋维护保养：双方约定房屋的维护保养责任和标准。

3.房屋保险：乙方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的承担。

4.房屋变更用途：乙方是否可以改变房屋的用途，如办公、居住等。

5.房屋转让或转租：明确乙方在合同期间是否可以转让或转租房屋。

6.房屋返还条件：约定合同结束后，乙方应如何返还房屋。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2.乙方身份证明文件，如身份证、护照等。

3.房屋现状照片或视频，以记录房屋在使用前的状况。

4.房屋维修保养记录，如有历史维修保养记录应提供。

5.房屋使用协议，明确双方在使用房屋过程中的权利义务。

6.房屋转让或转租协议，如有转让或转租情况应提供。

7.房屋返还确认书，确认合同结束后房屋的返还事宜。