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2024年一建《建筑》案例题库

【案例-1】某政府办公楼项目，2020年9月14日出售招标文件，2020年9月18日停

止出售招标文件，2020年10月1日9点为投标截止日，最高投标限价为8600万元。

投标人甲投标报价为8700万元并于2020年10月1日8:30提交一份“将投标总价下浮

至8265万元”的补充文件，并书面通知招标人。

投标人乙将暂估价(500万元)、规费(450万元)分别下调至400万元和420万元报价。

在通过资格预审后,投标人丁将联合体成员中的某个一级资质企业更换为另一特级资质

的企业。

2020年11月5日招标人向投标人丙发出中标通知书，2020年11月10日投标人丙收

到中标通知书，2020年12月8日双方签订合同并进行备案的同时将中标结果通知其他未中

标的投标人。2020年12月20日，招标人与中标人丙签订了一份让利5%的补充协议。

因招标过程中存在违规行为，当地主管部门责令招标人重新组织招标。

问题：指出上述事件的不妥之处，说明理由。

答案：不妥之处为：

(1)2020年10月1日为投标截止日不妥。

因为根据规定，自出售招标文件出售之日起至提交投标文件截止日不少于20日。

(2)投标人甲将投标总价下浮至8265万元不妥。

因为根据规定,投标人的优惠必须体现在清单的综合单价或相关的费用中,不得以总价下

浮(或者让利、降价)方式进行报价，否则以废标处理。

(3)投标人乙将暂估价从500万元下调至400万元不妥。

因为根据规定，暂估价由招标人确定，投标人投标报价时不得变动和更改。

(4)投标人乙将规费从450万元下调至420万元不妥。

因为根据规定，规费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性

费用。

(5)投标人丁将联合体成员中的一级资质企业更换为另一特级资质的企业不妥。

因为根据规定，通过资格预审后，联合体成员不得变更。

(6)2020年12月8日招标人与中标人签订合同不妥。

因为根据规定，应在中标通知书发出之日起30天内，招标人与中标人签订合同。

(7)2020年12月8日招标人将中标结果通知其他未中标的投标人不妥。

因为根据规定，招标人在向中标人发出中标通知书同时，应将中标结果通知其他所有未

中标的投标人。

(8)2020年12月20日，招标人与甲签订了一份让利5%的补充协议不妥。

因为根据规定，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

【案例-2】某保障房项目是省政府投资的重点建设项目，投标截止日是2015年1月31

日。因质量要求较高，招标人要求投标人必须获得过当地优质工程奖。2015年1月20日部

分投标人对招标文件提出异议，遂向招标人提出。招标人核对后，于当天分别向其进行电话

答复并进行改正，并将投标截止日顺延至2015年2月1日。

问题：指出上述事件的不妥之处，并说明理由。

答案：不妥之处有：

(1)招标人要求投标人必须获得过当地优质工程奖不妥。

因为根据规定，任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或其

他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招投标活动。

(2)招标人分别向部分投标人进行答复不妥。

因为根据规定，招标人应向所有招标文件收受人进行答复。

(3)招标人进行电话答复不妥。

因为根据规定，招标人应以书面形式或网站通知的方式。

(4)招标人将投标截止日顺延至2015年2月1日不妥。

因为根据规定，招标人对招标文件进行必要的澄清和修改应在投标截止时间15日前进

行，不足15日的，应顺延投标截止日。

【案例-3】某新建政府办公楼工程项目，最高投标限价为8000万元，招标人要求各投

标人提交100万元的投标保证金，评标委员会由3名招标人代表和4名专家组成。

部分投标人情况如下:投标人甲做好市场价格等各项市场调查工作;投标人乙提交了100

万元的银行保函;投标人丙正本与副本不一致，评标委员会否决其投标。

评标委员会2021年9月10