房屋抵押协议书范本5篇.docx

房屋抵押协议书范本5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以自有房屋作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本房屋抵押协议书。

第一条抵押房屋状况

1.房屋所在地点：XXX

2.房屋面积：XXX平方米

3.房屋所有权证号：XXX

4.土地使用证号：XXX

第二条抵押担保范围

1.本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的一切费用。

2.甲方违反本合同应承担的费用。

3.取现费用及提前还款手续费。

第三条抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。若乙方在规定的还款期限内未能收回贷款，则抵押期限自动延长至乙方收回贷款之日止。

第四条抵押物使用及保管

1.甲方在抵押期间内不得将抵押物转让、出租或再抵押。

2.甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损坏，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权在抵押期间内对抵押物进行检查，甲方应积极配合。

第五条抵押物价值评估及登记

1.甲方同意在抵押期间内接受乙方对抵押物的价值评估，并认可评估结果。

2.甲方同意在抵押期间内办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。

3.乙方应在登记手续办理完毕后，将登记证明文件交由甲方保管。

第六条借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率XX%。

2.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

3.甲方应按时支付利息及本金，如有逾期，则按逾期利率计算利息。

第七条违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：______________（以下简称甲方）

乙方：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以其所有的房屋抵押给乙方、乙方同意接受甲方所抵押房屋之事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所有的房屋座落于______市______区______街______号，房号为______，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。该房屋的附属设施及配套设备等，随房屋一并抵押。

第二条抵押担保范围

乙方同意为甲方在主合同项下所形成的债务提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。

第三条抵押期限

抵押期限自本协议签订之日起至主合同项下债务全部清偿之日止。

第四条抵押房屋的保管

甲方同意将抵押房屋交由乙方保管，并保证该房屋处于良好状态，因保管不善造成该房屋毁损、灭失的，甲方应承担全部责任。在抵押期间，甲方不得将抵押房屋转让、出租、再抵押或以其他方式处分。

第五条抵押房屋的处置

若甲方未能在主合同约定的还款期限内履行全部还款义务，乙方有权依照《中华人民共和国担保法》的规定，以抵押房屋折价或以拍卖、变卖抵押房屋所得的价款优先受偿。

第六条权利义务

1.甲方应保证其抵押行为不违反国家法律法规和相关政策的规定，并保证抵押房屋的合法性和完整性。

2.乙方应保证其提供的抵押权合法有效，不存在任何权利瑕疵。

3.甲乙双方应共同遵守本协议，不得擅自变更或解除本协议。

4.甲方应承担与抵押相关的所有费用，包括但不限于评估费、登记费等。

5.乙方有权了解甲方抵押房屋的情况，并要求甲方提供相关证明文件。

6.在抵押期间，甲方如发生经营状况变化、涉及重大诉讼或其他重大事件，应及时通知乙方。

第七条违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在主合同约定的还款期限内履行全部还款义务，乙方有权依照《中华人民