土地租赁合同模板通用版5篇.docx

土地租赁合同模板通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、土地基本情况

土地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，用途为_________。甲方拥有该土地的使用权，并已经获得了相关批准文件。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金按年计算，每年支付一次。具体支付时间为每年的_________月_________日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期内，应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，不得对土地造成损害。租赁期满时，乙方应将土地恢复原状。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

2.乙方如擅自改变土地用途或损坏土地，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反国家法律法规或甲方规章制度，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权将土地转租给第三方，但应提前通知乙方，并不得影响乙方的正常使用。

2.租赁期满时，如乙方需要续租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

见证方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

土地租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用，达成以下条款：

第一条租赁土地的基本情况

甲方租赁给乙方的土地位于[具体地址]，总面积为[土地面积]平方米。该土地为甲方合法所有，并已取得相应的土地使用权证。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[合同签订日期]起至[合同到期日期]止。

2.租赁期满，乙方应将土地归还给甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天书面通知甲方，并获得甲方的同意。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米[租金单价]，总租金为[总租金]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-[支付方式1]

-[支付方式2]

-[支付方式3]

3.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条土地使用及管理

1.乙方应在租赁期内合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

2.乙方应负责租赁土地的管理和维护，包括但不限于土地的保养、维修、防火、防盗等。

3.如果乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条合同的解除和终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

-乙方违反本合同第四条的约定，改变土地用途或进行违法建设的；

-其他法律法规规定或双方约定的情形。

2.合同解除后，乙方应立即归还土地，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.如果一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的[违约金比例]%。

2.违约方给守约方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3.具体违约责任和赔偿方式，双方可另行协商确定。

第七条