2024城市个人标准房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________，房屋所有权证号为：__________。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应核实对方的身份证件和相关资质。

2.租赁期内，乙方需合理使用房屋及设施，避免造成损坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方负责维修。

3.乙方逾期支付租金，需支付滞纳金。

解决办法：乙方应按照约定的时间支付租金，如逾期，按照合同约定支付滞纳金。

4.如双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在签订合明确约定纠纷解决方式，以便在发生纠纷时，按照约定进行处理。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的合法所有权人，将房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的用户，有权按照合同约定使用和居住。

3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。

6.违约责任：双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，应按照合同约定的方式进行解决。

8.合同解除：双方在合同履行期内，经协商一致，提前终止合同关系。

9.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。

10.有管辖权的人民法院：根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件资格的法院。

应用场合：

1.城市个人标准房屋租赁

2.短期租赁与长期租赁

3.首次出租与出租

4.普通住宅与公寓租赁

5.带家具租赁与不带家具租赁

6.个人租赁与企业租赁

补充条款：

1.宠物相关政策：乙方是否允许饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.房屋维修责任：详细规定维修责任的承担及维修流程。

3.房屋保险：是否需要购买房屋保险，保险费用由谁承担。

4.水电煤等公共费用：费用的承担方式及结算周期。

5.房屋转让：合同期内，如甲方出售房屋，如何处理租赁合同。

6.租赁押金退还：租赁期满后，押金的退还流程及条件。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.身份证复印件

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋设施清单

6.物业公司联系方式

7.周边设施介绍

8.交通地图