建房包工不包料合同范本(6篇) .pdfVIP

建房包工不包料合同范本

甲方

乙方

甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种

建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义

务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。

一、工程名称为：商住并用房。

二、工程结构：商住并用房层，其中1____层为框架结构，以上为砖混结

构。

三、图纸和文件的保管与提供：协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，

交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更

设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙

方不按通知施工造成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费，

变减的工程量可相应减少工程费用。

四、承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理(地基高于公路公分后，

再三步阶梯计公分为一层的地坪)，结构建造(土建施工)，内外墙水泥粉墙(外墙

贴瓷砖)，室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调

线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设

及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造。要求：严格按照

施工图纸施工。

五、承包方式：包工不包料

六、工程期限：____年____月____日开工____年____月____日峻工，有效工

期为天。不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失

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的，以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件

造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工天以上，甲方有权解除协

议，未支付施工费用不再对付。

七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立

后，图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保

证正常施工为限。

八、价金及支付方式：以上工程总承包金为元。变更设计的，变更后的工程

量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。

支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价

金的____%，三层主体结构完成后付总价金的____%，全部主体结构完成后付总价

款的____%，墙体粉墙完成后付总价款的____%，全部工程完工付至价款的___%，

下余___%作为保修费用一年以后支付。

九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务

要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。

因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。

对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有

赔偿的权利。

十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。

十一、施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中出现的一

切事故均由乙方承担。

十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，

办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。

施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担。

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十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期

内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防

渗漏，为___年。

十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违

约，违约方承担守约因此而造的全部损失。

十五、本协议未尽事宜另行协商。

十六、本协议一式份，甲乙双方各持一份，交保管一份。

附：施工图纸以及施工图中对各项标准，参数及施工要求等是本协议书的组

成部分。

甲方

乙方

____年____月____日

建房包工不包料合同范本（二）

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在____市____区甘贵路____号移民基地4、5层(建筑面

积___平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖