工程经济学--2-工程经济学的基础知识.pptVIP

*;*;*;案例：

拟建某工业工程，建设期2年，生产期10年，根底数据如下：

1、第一年、第二年固定资产投资分别为2100万元、1200万元；

2、第三年、第四年流动资金注入分别为550万元、350万元；

3、预计正常生产年份的年销售收入为3500万元，经营本钱为1800万元，税金及附加为260万元，所得税为310万元；

4、预计投产的当年达产率为70%，投产后的第二年开始达产率为100%，投产当年的销售收入、经营本钱、税金及附加、所得税均按正常生产年份的70%计；

5、固定资产余值回收为600万元，流动资金全部回收；

6、上述数据均假设发生在期末。

请编制现金流量表并计算各年的净现金流量。;;;*;*;*;2、我们为什么会作出上述明确的判断呢？;*;*;*;*;*;一、资金等值计算中的几个概念及规定;〔3〕资金等值计算;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;课堂练习1;课堂练习1;*;*;*编制还本付息表如下：(单位：万元);②利息各年归还，本金最后一年还清，还款的现金流量图为：〔本金一次归还法〕;③前面不还，所有借款和借款利息在最后一年归还，现金流量图为：〔本息一次归还法〕;④所有借款本息在30年里各年年末等额还清，现金流量图为：〔本息等额归还法〕;课堂练习3：假设租用某仓库，目前租金为23000元/年，预计租金水平今后10年内每年将上涨5%，假设将该仓库买下来，需一次支付20万元，但10年后估计仍可以20万元的价格售出。按折现率15%计算，是租合算还是购置合算？〔分租金在每年年初和年末交付两种情况讨论〕;作业：

P47-49

第2、4、6、13、16、19题;复习题;第四节资金的等值计算;第四节资金的等值计算;第四节资金的等值计算;第四节资金的等值计算;计息期为一年的等值计算;*;*;*;*;*;小结：名义利率与有效利率〔实际利率〕;小结：名义利率与有效利率〔实际利率〕;③有效利率的概念

也叫实际利率。

计息期等于一年，那么名义利率=实际利率

计息期小于一年，那么名义利率小于实际利率

由于计息期小于一年，上一个计息期的利息在下一个计息期还要计算利息，此时一年的实际利率要大于其名义利率，这个实际利率也叫有效利率。

计息期大于一年，那么名义利率大于实际利率;例12：某人目前借入2000元，年利率18%，按月计息，问今后两年中每月等额归还多少？;3、名义利率和实际利率应用的几种典型情况;第五节名义利率和实际利率;第五节名义利率和实际利率;②计息期短于支付期;Ⅰ：按每季度计息一次直接计算，有

i=12%/4=3%

F=1000+1000(F/P,3%,4)+1000((F/P,3%,8)

=3392元;Ⅲ：取一年为一个循环周期，将每个周期的年末支付转变为等值的季末等额支付系列，其现金流量图如下：;这样，3年年末等额支付就转变为12季季末等额支付，如以下图：;③计息期长于支付期;解：

*通常规定，正的现金流量应放到期末，负的现金流量应放在期初。

按上述规定，原现金流量图变为：;因为r=8%,n=4

所以i=8%/4=2%

那么F=〔250-100〕(F/P,2%,1)-100(F/P,2%,2)+

〔300-200〕(F/P,2%,3)-400(F/P,2%,4)

=-277.88;*;*;*;*;*;*;第五节名义利率和实际利率