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?合同编号：__________
合同方信息：
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
代表人：__________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
代表人：__________________
第一条车库基本情况
1.1车库位于________________，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。
1.2车库结构为__________________，建筑风格为__________________。
1.3车库目前的使用状况为____________________。
第二条买卖双方的权利和义务
2.1甲方应保证其对车库的出售权，如车库存在权属纠纷，由甲方承担全部责任。
2.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将车库的所有权和使用权转让给乙方。
2.3乙方应按照本合同约定的价格和时间，支付车库购买款项。
第三条车库购买价格及支付方式
3.1车库的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付车库购买款项的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.3剩余的车库购买款项，乙方应在车库所有权和使用权转让完毕后____个工作日内支付。
第四条交付及验收
4.1甲方应在合同约定的交付时间内，将车库交付给乙方。
4.2乙方应对车库进行验收，如车库存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，负责修复或赔偿。
第五条违约责任
5.1如甲方未按照本合同约定，按时交付车库或存在车库权属纠纷，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买款项的____%。
5.2如乙方未按照本合同约定，按时支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买款项的____%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
代表签字：__________________
代表签字：__________________
签订日期：__________________
注意事项及解决办法：
1.车库权属清晰：在签订合同前，甲方应确保车库的权属清晰，无任何法律纠纷。若存在权属问题，甲方应及时解决，否则而导致的法律后果由甲方承担。
2.车库交付：甲方应在合同约定的时间内将车库交付给乙方，否则应承担违约责任。若因特殊情况导致延迟交付，甲方应及时通知乙方并协商解决。
3.车库质量问题：乙方在验收车库时，如发现质量问题，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后一定工作日内负责修复或赔偿。
4.付款义务：乙方应按照合同约定的时间和金额支付购买款项。若乙方延迟支付，应承担违约责任。
5.合同争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.卖方（甲方）：指具有车库出售权的一方，负责将车库出售给买方。
2.买方（乙方）：指愿意购买车库的一方，负责按照合同约定支付购买款项。
3.车库：指本合同项下的交易对象，位于特定地点，具有特定面积和结构的无产权建筑物。
4.交付：指甲方将车库的所有权和使用权转让给乙方的行为。
5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。
6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。
7.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方约定的地点。
应用场合：
1.无产权车库的买卖交易。
2.买方需要购买无产权车库的所有权和使用权。
3.卖方拥有无产权车库的出售权，并愿意出售给买方。
补充条款：
1.无产权车库的具体位置和使用权归属：明确无产权车库的具体位置，以及使用权归属于哪一方。
2.车库的使用条件和限制：如有特殊使用条件或限制，应在本条款中明确说明。
3.车库的维修和保养责任：明确买卖双方在车库维修和保养方面的责任和义务。
4.车库的转让或出租：如有关于车库转让或出租的特别约定，应在本条款中明确说明。
5.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序。
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