商品房房屋买卖合同模板7篇.docx

商品房房屋买卖合同模板7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房的买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），具体信息如下：房屋地址、面积、户型、楼层、配套设施等。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）在双方办理过户手续之日支付剩余房款人民币________元。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交相关物业资料。

第四条产权登记

1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

2.产权登记所需费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%。超过____日仍未交付的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，每日违约金为未付房款的____%。超过____日仍未支付的，甲方有权解除合同。

第六条保修责任

1.甲方在交付房屋时，应向乙方提供《住宅质量保证书》。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付房款的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件持续____个月以上，双方均有权解除合同。

第八条合同解除

1.合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，甲方应将乙方已支付的房款退还。

2.若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除总房价的____%作为违约金。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、友好的基础上，就甲方的商品房买卖事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________市______区______路______号。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，保证该房屋无任何产权纠纷。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由甲方承担。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋腾空，并拆除所有家具及设备。

3.房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关物品及房屋权属证书等一并交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付房款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的货