个人租房合同书模板版7篇.docx

个人租房合同书模板版7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全处分权。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租赁期内总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。具体支付时间及方式如下：

（1）每季度第一个月的第一个工作日，乙方应向甲方支付当季度的租金。

（2）租金应支付至甲方指定的银行账户或现金收取。

3.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金金额的XX%作为违约金。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.押金退还：租赁期满后，若乙方按约履行合同义务，甲方应退还乙方全部押金。

3.押金抵扣：若乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权从押金中抵扣相关费用。

五、维修及保养条款

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保其正常运转和使用。

2.维修通知：乙方在进行维修或保养前，应提前通知甲方，并获得甲方的同意。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.维修费用：维修费用由乙方自行承担，但因不可抗力因素导致的维修费用，由甲乙双方共同承担。

六、转租条款

1.转租限制：在租赁期内，乙方不得将房屋部分或全部转租给第三方。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.变更用途：如需改变房屋用途，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。否则，甲方有权解除本合同。

七、合同解除及终止条款

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现本合同约定的其他情形，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方违约，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

（2）如乙方违约，已支付的租金和押金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的全部损失。同时，乙方还应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

3.合同终止后的处理：合同终止后，如双方协商一致或出现本合同约定的其他情形，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。若乙方未按时交还房屋或未恢复原状，甲方有权采取必要的措施收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担责任。但双方应协商解决如何处理未履行部分的事宜。不可抗力因素包括但不限于战争、地震、火灾等自然灾害以及政府政策变化等。

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号（院、小区、楼、单元、房号等），房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用面积为______平方米。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为______年______月______日至______年______月______