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专卖店选址评分表

选址人：时间：

地址：省市区路号商场层铺位

评估结果：一定要进驻□可以进驻□放弃□

【要点】从战略意义上来说，终端店铺是零售事业的“制高点”。同样是店铺，店与店之间性质完全不

一样。一个零售品牌要有优质的终端网店，就必须具备专业而科学的规划、布局、测评能力。好的店

铺销售不一定好，但是，不好的店铺销售一定不好。开战之前已定胜负！

STEP1STEP2STEP3STEP4STEP5STEP6

基本立地商圈店铺商圈可行

条件条件条件环境地图性测

评估评估评估评估制作算

STEP1.第一步——基本条件评估

序号标准实际情况

1门面宽4米以上，层高不低于2米；

2营业面积50-100平米；

3外墙广告位置高不低于2米，电流不小于20安培；

4马路在签约期没有大型施工计划；

5是成熟的商业区或者是成长期的商业区；

6门店前没有阻隔物、大型变电箱或电线杆。

评估结果符合□不符合□

STEP2.第二步——立地条件评估（指目标店所处的地理位置。）

立地条件评估表

诊断项目计分评分

2000人以上10分

1.距离目标店300米内有人流聚会的地点与服务业吗，

1000-2000人6分

如戏院、菜场、大型卖场？

500-1000人3分

平均每天经过目标店门前的人流量是多少？

500人以下0分

店门口10分

2.目标店靠近人流移动的路线吗？如公车站、地铁站、离店50米内6分

火车站、学校下课及下班路线等。离店100米内3分

没有0分

20米以上1分

3.目标店面临街道宽度几米？10-15米5分

10米以下或15-20米