有借条民间房产抵押借款合同7篇.docx

有借条民间房产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其房产作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因个人原因需要向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

二、借款期限

1.借款期限为个月，自乙方实际提供借款之日起计算。

三、利息及费用

1.甲方同意向乙方支付利息及费用，具体利率和费用标准按照乙方的规定执行。

2.甲方应按时向乙方支付利息及费用，如未按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物

1.甲方以其位于的房产作为本次借款的抵押物。

2.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为受益人。如抵押物发生保险事故，乙方有权优先受偿。

2.甲方应在保险单中注明保险金额为本次借款金额，并按时向保险公司缴纳保险费。如甲方未按时缴纳保险费导致保险失效，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、还款及担保

1.甲方应按照约定的还款计划向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：

（1）年月日，偿还本金元，利息元；

（2）年月日，偿还本金元，利息元；

（3）年月日，偿还本金元，利息元；

（4）年月日，偿还本金元，利息元；

（5）年月日，偿还本金元，利息元；

（6）年月日，偿还本金元，利息元；

（7）年月日，偿还本金元，利息元；

（8）年月日，偿还本金元，利息元；

（9）年月日，偿还本金元，利息元；

（10）年月日，偿还本金元，利息元。

2.甲方应提供真实有效的担保措施以确保乙方的债权安全。具体担保措施包括：

（1）甲方将其名下的一张银行卡交由乙方保管，并授权乙方在还款期限内使用该银行卡进行资金划转；

（2）甲方应提供其他财产作为担保物，以确保乙方的债权安全。具体担保物及价值如下：

a.家具家电价值元；

b.办公用品价值元；

c.车辆价值元；

d.其他财产价值元。

3.甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料，以便乙方对甲方的财务状况进行监督。如甲方提供虚假资料或隐瞒财务状况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方应积极配合乙方的债权实现工作，如因甲方原因导致乙方无法顺利实现债权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.甲方应承诺在借款期限内不得将抵押物出租或设立其他权利负担，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.甲方应承诺在还款期限内不得将抵押物转让或设立其他权利负担，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.甲方应承诺在还款期限内不得将抵押物出租或设立其他权利负担给第三方使用收益权等处分行为；若违反本条约定则视为甲方违约并赔偿乙方因此所遭受的全部损失包括但不限于本金、利息、违约金以及实现债权的费用等损失。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房产作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因需要，向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

二、借款期限

1.借款期限为月，自合同签订之日起计算。

三、利息及费用

1.甲方应按照约定的利率向乙方支付利息。利率为每月%。

2.甲方应按月向乙方支付管理费，管理费为每月元。

3.甲方在还款时应向乙方支付手续费，手续费为元。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下位于的房产作为抵押物，向乙方提供担保。房产面积为平方米，权证编号为。

2.甲方应在合同签订后日内，协助乙方办理抵押登记手续。

五、还款方式和时间

1.甲方应按照以下方式向乙方还款：

（1）每月支付利息和管理费；

（2）到期一次性偿还本金。

2.甲方应在借款期限到期日之前将本金一次性偿还给乙方。

六、违约责任

1.甲方如未按约定的时间支付利息、管理费或本金的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及管理费。

2.甲方如因自身原因无法按时还款的，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.乙方如未按约定的时间办理抵押登记手续的，视为违约。甲方有权要求