街道老旧小区改造情况汇报材料精编版 .pdfVIP

街道老旧小区改造情况汇报材料

**街道国土面积*平方公里，辖*个社区，有常住人口**万余人，

流动人口**万余人，区域内有驻中央、省、市、区属单位、企业*家，

商住小区和单位生活小区*个，其中老旧小区*个。为有效改善老旧小

区居民的居住条件，按照中央和省、市、区老旧小区改造工作部署，

*街道采取“街道统筹、社区引导、单位主导、居民参与”模式于2023

年5月初全面启动实施老旧小区改造工程，通过多方努力，老旧小区

改造“民生工程”变“民心工程”，得到居民的广泛认可，现将工作

开展情况汇报如下:

一、基本情况

**街道2023年完成棚户区“改、扩、翻”项目*个***户，完成

老旧小区改造提升*个**户，累计完成投资***余万元。2021年完成

老旧小区改造提升*个***户，累计完成投资****余万元。经过改造，

小区旧貌换新颜，居民幸福感和满意度进一步提升。2022年计划改

造提升***生活区、***小区等*小区**户，目前已完成入户征求意见，

上报项目可行性研究报告，开展项目设计等相关工作，计划完成投资

***余万元。

二、工作开展情况

(一)吃透政策要求，确保精准改造。自2023年实施的老旧小区

改造对象主要是2000年以前建成的管网老化、道路失修、绿化亮化

缺乏、设施设备陈旧、物业服务缺失、居住环境较差老旧小区。街道

紧紧围绕“情况清、底子明、民意强”原则，扎实做好改造前期工作，

确保精准改造。一是全面加强政策业务培训。街道组织城市管理服务

中心、各社区对老旧小区改造相关政策业务进行了系统全面的培训，

为老旧小区改造顺利推进打下扎实的政策业务指导基础。二是深入开

展政策宣传和民意调查。街道积极主动与住建部门对接，对辖区内所

有小区建设基本情况进行梳理并形成台账，深入符合改造要求的老旧

小区，围绕“居民急需、迫切的设施、设备，小区内房屋公共区域修

缮，建筑节能改造等(含屋顶防水更新修缮、公共楼梯间维修、屋顶

保温隔热等)18项主体功能修缮及提升内容;小区内道路、供排水、

消防、供电和电力设施、供气、绿化、照明、公共停车场(位)等11

项基础设施的更新改造;与小区直接相关的道路、供排水、供电和电

力设施、停车场、绿化、路灯、污水与垃圾处理、无障碍等服务设施

(含健身器材设置)等9项基础配套设施的改造提升”改造内容进行政

策宣传和民意调查，为改造实施夯实群众基础。三是实施“一院一策”

精准改造。街道根据小区改造重点，充分结合小区住户的意见和建议，

按照“一院一策”模式进一步修改完善改造实施方案，让改造工程得

到住户支持、主动参与、广泛认可。

(二)严格建设程序，确保工程质量。街道始终坚持将老旧小区改

造作为改善人居环境、提升城市品质、发展城市经济的重要抓手，同

时也是关乎广大群众切身利益的重要民生工程，街道一以贯之坚持

“高标准、严要求”推进改造工程建设。一是严格招投标程序。按照

项目基本建设程序，严格项目审批和招投标程序，择优选择经验丰富、

实力雄厚、信誉上佳的设计、施工、监理等单位参与工程建设。二是

加强施工现场监督。街道积极邀请区城改办深入施工现场督导，督查

工程进度和质量，确保民生工程“质量、工期、进度”三达标。街道

及时公示老旧小区的动态进展情况，明确监理单位的监管职能，就发

现问题督促施工单位及时整改，对实施进展缓慢的小区的责任单位列

入“黑名单”公开曝光、严格限制，确保工程有序高效推进。三是压

实各方责任。压实街道、社区、小区、施工单位、监理单位各方的责

任，特别是任务重工期紧，不仅要抓施工进度，更要抓工程质量，通

过检查、巡查等方式，严格落实“社区每日巡查报告、街道每周情况

通报”的机制，落实整改责任、措施、时限，实现闭合管理。

(三)完善管理机制,突出改造成效。通过老旧小区改造，小区的

基础设施得到完善，配套服务设施得以提升，整体改观较大，2023

年改造过程中***等老旧小区作为全区现场推进会的点位参观学习，

2023年10月30日，***考察团莅临***生活区检查指导工作，针对

老旧小区安装电梯的改造项目给予肯定和认可。一是加强小区自治宣

传指导。组织小区成立为业主委员会或小区党员自治组织，制定小区

后期管理方案，增强小区业主的主人翁意识，落实管理和服务，完善

物业管理并形成长期机制。二是优化小区作为“社会细胞”的功能。

做到“改造一个、管好一个”，加强小区精神文明建设，组织开展党

建、文明城市创建巩固提升等活动，增强居民的认