标准商铺出租合同书范本6篇.docxVIP

标准商铺出租合同书范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于____________________。房屋结构为框架间商铺。甲方对所出租的房屋具有合法产权。产权证号：____________________。产权用途为商业用途。房屋建筑面积______平方米，使用面积______平方米。装修状况为简单装修。乙方承租的房屋仅作为经营使用。该房屋不包括设施设备等。乙方应向甲方提供身份证复印件作为身份证明文件。

第二条租赁期限及租金

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺地址：____________________。商铺的建筑面积为______平方米。商铺的附属设施包括：________（详细列举）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为______元人民币，租金支付方式分为______种：一次性支付或分期支付。如选择分期支付，则每期租金金额和支付时间如下：________。

2.乙方应在每月（或每季度）的第一天将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一天，乙方需按未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

四、商铺的使用与管理

1.乙方承诺合法经营，不得在商铺内进行违法活动。如有违法行为，由乙方承担全部法律责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺布局，需事先书面通知甲方并获得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

3.乙方负责商铺的日常维护和管理。因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

4.甲方有权对商铺进行例行检查，确保商铺的安全和卫生状况良好。

五、保证金

本合同签订时，乙方需向甲方支付保证金______元人民币。合同期满后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方将保证金全额退还给乙方（不计利息）。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、合同的变更和解除

1.任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，经协商一致后，可变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决合同解除问题。如因不可抗力造成损失，双方均不承担责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金______元人民币。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回商铺，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定事项

篇3

出租方（以下简称甲方）：_______________

承租方（以下简称乙方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁物业及位置

1.甲方出租的商铺位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租商铺的具体位置为____________________。商铺的使用功能为____________。乙方对该商铺已充分了解和知晓。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式