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电梯维护保养规则

(tsg-t5002-)-必威体育精装版

word版

作者xxxx

日期xxxx

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质量体系文件编号：

电梯维保计划方案

—-适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道

合同号：

梯号：

项目名称

用户单位

安装单位

项目地址

编制日期

审核日期

批准日期

***＊*****有限公司

一、ﻬ目的:

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为了规范电梯的使用管理与日常维护保养,细化对工作的要求,提高所

维保电梯的安全性能．按照ＴSGＴ5002-２０1７《电梯使用管理与维护

保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要

求,根据保养电梯使用的特点,制定维保计划方案书。并制定电梯维保计

划。

二、人员配备与维修保养服务承诺:

我公司对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安

全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术

规范,并且处于正常的运行状态．

1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养,维修保养完后,

及时进行详细的记录;

2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的

不同类别(类型）电梯进行一次应急演练．

3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除,

接到电梯困人故障报告后,维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场

救援,区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时；

4、对电梯发生的故障等情况,及时进行详细的记录;

５、建立每部电梯的维保记录,并且归入电梯存档档案，档案至少保

存4年;

6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案；

7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训,按照特种社保作业人

员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录

存档备查,日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录

也需存档备查;

８、每年度至少进行１次自行检查,自行检查在特种设备检验检测机

构进行定期检验之前进行,自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验

规定的项目及其内容,并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签

字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告；

9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验;

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１０、在维保过程中,发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严

重事故隐患,及时向当地质量技术监督部门报告。

三、保养项目与要求：

1、电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保,其维保的基本项

目（内容)和达到的要求分别见附件A至附件D。依据制订的保养计划与方

案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使

电梯达到安全要求,保证电梯能够正常运行。

现场维保是，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)

予以解决的，维保单位应当相应增加并且及时修订维保计划与方案。

当通过维保或者自行检查,发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经

不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时,应当

向使用单位书面提出。