杭州市房屋出租合同模板6篇.docx

杭州市房屋出租合同模板6篇

篇1

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋门窗完好，有防盗门，有上下水，电已通，有暖气的为暖气片，无暖气的为集供热。房屋内现有家具、电器如下：家具三件、电器一台。

二、租赁期限、用途

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁用途：本房屋出租仅适用于居住，不得用于商业用途。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币元整（大写：），租金总额为人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

四、租赁期间的水电、物业等费用

1.水电费用：乙方需按时缴纳水电费用，不得拖欠。如因乙方拖欠水电费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.物业费用：物业管理费由甲方负责缴纳。如因物业管理费未缴纳导致的滞纳金或罚款，由甲方自行承担。

3.其他费用：租赁期间，乙方需承担其他因使用房屋而产生的费用，如维修费、网络费等。具体费用及支付方式需双方协商并签订补充协议。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。如乙方未按时返还房屋或未将房屋清洁干净，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。具体清洁费用及支付方式需双方协商并签订补充协议。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。如因甲方违约导致合同无法继续履行，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准需双方协商并签订补充协议。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。如因乙方违约导致合同无法继续履行，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准需双方协商并签订补充协议。

七、合同变更、解除及续签

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：如双方协商一致可提前解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。如乙方未按时返还房屋或未将房屋清洁干净，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。具体清洁费用及支付方式需双方协商并签订补充协议。

3.合同续签：租赁期满如需续签，双方应提前进行协商并签订新的租赁合同。具体续签条件及租金标准需双方协商并签订补充协议。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下一致协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将位于杭州市区（县）街道（乡、镇）号（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋内部设施及附属设施情况详见本合同附件。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法经营权，有权签订本协议。如因甲方原因造成房屋不能正常使用，甲方应退还乙方全部租金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

2.租赁期内，乙方不得擅自转租或分租该房屋。如需转租或分租，应提前个月与甲方协商。甲方同意后，方可转租或分租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

2.租赁期内，如遇市场价格上涨，甲方可相应提高租金。具体涨幅由双方协商确定。如