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回迁房房屋买卖合同范本(完整版)

一、甲方（出卖方）：__________

乙方（购买方）：__________

根据《合同法》和其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、

自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资

共同信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋类别：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋产权：__________

5.房屋用途：__________

6.建筑年代：__________

第二条交易价格及支付方式

1.乙方向甲方购买上述房屋，双方约定总价为__________

（大写）人民币。

2.甲、乙双方同意按照方式支付房屋购买款项：

__________（详细付款方式）

–

甲方确认收到乙方支付的每笔款项后，应提供相应的收款凭证。

–

第三条过户及产权证办理

1.乙方支付房屋购买款项后，甲方应协助办理房屋产权证过

户手续。

2.产权证过户办理完成后，甲方应将房屋产权证交付乙方，

并办理相关手续完成房屋所有权的转移。

3.如因甲方原因导致产权证过户办理不成功，甲方应承担相

应责任，并退还乙方已支付的购房款项。

第四条房屋交付与验收

1.乙方在支付房屋购买款项后，甲方应将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后，立即进行验收，确认房屋的质量、

数量与合同约定的一致。

3.如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应立即

通知甲方并要求甲方解决。

第五条违约责任

1.如甲方未按合同约定时间将房屋交付乙方的，则每迟延一

天，乙方有权要求甲方按日计算，向乙方支付违约金，违约金的计算

方式为购房总价的1‰。

2.如乙方未按合同约定时间支付房屋购买款项的，则每迟延

一天，乙方应按日计算，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为购

房总价的1‰。

3.如甲、乙任一方无故终止合同的，则需要支付对方实际损

失的三倍作为违约金。

第六条争议解决

1.合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；

如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

合同期满后，未发生争议或纠纷的，自动解除。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（出卖方）签字：__________日期：__________

乙方（购买方）签字：__________日期：__________