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合资建房合同书6篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[地名]签订：

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法人姓名]

鉴于：

1.甲方和乙方（以下统称“双方”）拟共同投资设立一家合资公司，从事房地产开发业务。

2.双方已就合资公司的设立、投资、运营等事项进行了充分协商，并达成一致意见。

3.本合同旨在明确双方在合资公司中的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益。

第一条合资公司设立

1.1合资公司名称：[合资公司名称]

1.2注册资本：XXXX万元人民币

1.3设立方式：双方以货币资金共同出资设立

1.4设立地点：[设立地点]

1.5经营范围：房地产开发与销售；物业管理；房地产咨询。

第二条投资及出资方式

2.1甲方出资额：XXXX万元人民币，占注册资本的XX%

2.2乙方出资额：XXXX万元人民币，占注册资本的XX%

2.3出资方式：双方以货币资金出资，并在合同签订之日起XX日内将出资款支付至合资公司指定账户。

2.4投资比例：甲方占XX%，乙方占XX%。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.1.1按照本合同约定，及时足额缴纳出资款。

3.1.2参与合资公司的经营管理，包括但不限于制定经营策略、审议财务报告等。

3.1.3维护合资公司的合法权益，不得从事损害合资公司利益的活动。

3.2乙方权利和义务

3.2.1按照本合同约定，及时足额缴纳出资款。

3.2.2参与合资公司的经营管理，包括但不限于制定经营策略、审议财务报告等。

3.2.3维护合资公司的合法权益，不得从事损害合资公司利益的活动。

第四条利润分配及亏损承担

4.1利润分配：双方按照投资比例分配利润。具体分配方式为：每年度分配一次利润，分配比例为甲方XX%，乙方XX%。如当年有未分配利润，可留存至下一年度分配。

4.2亏损承担：双方按照投资比例承担亏损。具体承担方式为：如当年出现亏损，双方应按照投资比例分担亏损金额。

4.3利润分配和亏损承担的依据为年度财务报告。年度财务报告应由双方共同认可的会计师事务所审计。

第五条双方的决策机制

5.1决策原则：双方的决策遵循民主集中制原则，重大事项需双方共同商议决定。

5.2决策程序：双方在作出决策前，应充分协商，并形成书面决议。书面决议应明确决策事项、决策理由、双方意见等内容。

5.3决策实施：双方应严格按照决策决议执行，如出现分歧，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更：双方可根据实际情况对本合同内容进行变更。变更合同需双方共同商议，并形成书面协议。书面协议应明确变更事项、变更理由、双方意见等内容。

6.2合同的解除：在以下情况下，双方可解除本合同：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（3）其他法律规定的情况。解除合同需双方共同商议，并形成书面协议。书面协议应明确解除事项、解除理由、双方权利和义务等内容。

6.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应对合资公司的财产进行清算。清算应遵循相关法律法规的规定，确保双方合法权益得到保障。清算完毕后，双方按照投资比例分配剩余财产。如出现亏损，双方按照投资比例承担亏损金额。如一方在清算过程中发现有损害另一方利益的行为，应承担相应的法律责任。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容冲突，以补充协议为准。但补充协议不得损害任何一方的合法权益。如有损害任何一方权益的情况发生，受损方有权要求另一方进行赔偿并承担相应的法律责任。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如因故未能签字盖章的合同文本无效，需重新签订

篇2

合同编号：_________

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就共同投资建房事宜，达成如下协议：

一、项目背景与目的

1.1为促进双方共同发展，拓展业务范围