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深圳市房屋租赁合同住宅8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于深圳市的合法房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市区路号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋格局：室厅卫。

4.房屋设施：包括但不仅限于家具、家电、空调、热水器等。具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并保证房屋设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、微信、支付宝等。具体支付方式以甲方提供的支付方式为准。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的5‰。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和深圳市的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应自行承担法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常维护。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应按以下标准向甲方支付违约金和赔偿金：

（1）逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的5‰；逾期超过15天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

（2）擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金人民币元，并恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方赔偿相应的损失。

（3）在房屋内从事违法活动的，应向甲方支付违约金人民币元，并自行承担法律责任。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.甲方如有以下违约行为，应按以下标准向乙方支付违约金和赔偿金：

（1）未按规定交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的5‰；逾期超过15天的，乙方有权解除本合同并要求甲方立即返还已支付的租金和保证金。

（2）交付的房屋与合同约定的不符的，应向乙方支付违约金人民币元，并承担相应的赔偿责任。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

（3）在租赁期限内擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元，并返还已支付的租金和保证金。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的保证金人民币元交给甲方作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并返还房屋及设施良好的，甲方应返还保证金；如乙方有违约行为或造成房屋及设施损坏的，甲方有权扣除相应金额作为违约金和赔偿金。剩余保证金应在合同解除后个工作日内返还给乙方。保证金不计算利息。

篇2

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住宅房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市区（县）街道（镇）号（路、街、巷）栋单元室。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构安全、设施完好。

二、租赁期限

1.租赁期限：年，自年月日起至年月日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

3.提前解除：双方中的任何一方提前解除租赁关系，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：银行转账/现金。具体支付信息如下：户名：；账号：；开户行：。

3.发票及凭证：甲方应在收到租金后向乙方提供正规的发票或收据。

四、租赁保证金及水电费押金

1.租赁保证金：元。乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，用于保证租赁合同的履行。合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还剩余保证金。