最标准的商铺合同范本6篇.docx

最标准的商铺合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的商铺，乙方有意租赁该商铺，双方经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：[XXXXX]。

2.商铺面积：建筑面积[XXXXX]平方米，使用面积[XXXXX]平方米。

3.商铺用途：仅限于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）[XXXXX]元整。

2.乙方应自合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担因使用商铺而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、电话费、物业管理费等。

2.乙方应在收到各项费用账单后XX日内向甲方支付。

3.甲方收到各项费用后，应向乙方出具合法有效的收据。

五、保证金的约定

1.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付保证金人民币（大写）[XXXXX]元整。

2.保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、其他费用以及遵守租赁规则等。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、其他费用和违约金后，将保证金余额退还给乙方。如乙方未按时支付租金、其他费用或存在其他违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方。交付时房屋应保持良好的使用状态，设备设施应齐全完好。如存在不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时房屋应保持清洁干燥、设备设施完好。如存在损坏情况，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.乙方在返还房屋时，应提前与甲方办理交接手续，确保房屋内外清洁干净。如因乙方原因造成房屋无法按时返还给甲方，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金、其他费用的，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）[XXXXX]元整。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方存在其他违约行为的，应向甲方承担相应的违约责任。如因违约给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3.甲方存在违约行为的，也应承担相应的违约责任。如因违约给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

4.双方同意将本合同中所有违约责任的约定作为本合同的一部分加以执行。如有任何争议或违约行为发生，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.商铺的装修、设施、设备等情况如下：

（1）地面：铺设瓷砖；

（2）墙面：墙面涂料；

（3）吊顶：石膏板吊顶；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）家具：配备桌椅、货架等；

（6）设备：配备空调、照明设备等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金需于每年年初支付，支付方式为银行转账或现金。

2.乙方需向甲方缴纳租金押金人民币______元（大写：______元整），作为租赁期间的水电、物业管理等费用的担保。租赁期满，如乙方无欠款情