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商铺租赁合同注意事项5篇

伴着人们法律意识的建立，人们运用到合同的场合不断增多，它

也是完成专业化合作的纽带。拟定合同的留意事项有很多，你确定会

写吗？下面给大家带来商铺租赁合同留意事项5篇，希望大家喜爱!

商铺租赁合同留意事项1

甲方：XXXXXXXX

乙方：XXXXXXXX

经甲乙双方公平协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共

同遵守执行。

1、甲方愿将自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏。

2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设备齐全。

3、租赁经营时间

租赁时间从X年X月X日起至X年X月X日止，租赁期限为X

年。

4、租金

（1）门面月租金双方协商为X元，乙方在合同签订时X次性向

甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

1

（2）甲方提供：水电表设备齐全，供乙方运用。水电费由乙方负

责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，

否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位XXX，电表底数度数

XXX。

5、租赁责任

（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得任意该

拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。

乙方施工不得危及房屋门面安全。

（2）甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设

备若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。

（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设备不得撤除和损坏，

一切设备如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格前方可。

6、违约责任

乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和

运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方

若有特别情况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确

定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切

都由乙方负责。

7、本合同一式X份，甲乙双方各执X份，双方签字生效。具有

同等法律效力。

2

甲方（公章）：XXXX乙方（公章）：XXXXX

法定代表人（签字）：XX法定代表人（签字）：XXXX

XXX年XX月XX日XXX年XX月XX日

商铺租赁合同留意事项2

出租人（甲方）：XXX承租人（乙方）：XXXX

依据《合同法》及相关法律规定，甲方双方经公平协商，就租赁

事宜签订本合同。

1、房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：XXXX路，建筑面积XXX平方米。

2、租赁期限

租期XXX年，自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月

XXX日止。

3、租金和押金

（1）每年租金为人民币XXX元整（XXX元），经双方公平协

商，预交半年租金为人民币XXX元整（XXX元）。

（2）必需根据商定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

4、各项费用的缴纳

3

（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为XXX度，此度数以后

的费用由承租方担当，合同期满后承租方不再负责缴纳。

（2）运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴

纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等装备的费

用。

5、违约金和违约责任

（1）若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金XXX元。

（2）若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，

视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金XXX元。

6、续租

（1）出租方若要求在租赁期满后停