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楼房顶账协议书怎么写简短8篇

篇1

甲方（债权方）：____________________

乙方（债务方）：____________________

鉴于甲乙双方就楼房顶账事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意以楼房进行顶账结算，以解决双方之间的债权债务关系。本协议旨在明确双方在楼房顶账过程中的权利与义务，以确保双方的合法权益。

二、楼房描述与顶账金额

1.甲方同意将其所有的位于____________的楼房（以下简称“甲方楼房”）作为顶账对象。该楼房的具体情况如下：

a.地址：____________________；

b.面积：______平方米；

c.产权情况：____________________；

d.其他相关情况：____________________。

2.乙方同意以其所有的位于____________的楼房（以下简称“乙方楼房”）进行顶账。该楼房的具体情况如下：

a.地址：____________________；

b.面积：______平方米；

c.产权情况：____________________；

d.其他相关情况：____________________。

3.甲乙双方经协商一致，确定甲方楼房的顶账金额为人民币______元，乙方楼房的顶账金额为人民币______元。

三、交易流程

1.甲乙双方应于本协议签订后______日内，办理楼房的产权过户手续。

2.甲乙双方应在产权过户手续办理完成后，进行楼房交接。

3.甲乙双方应于楼房交接完成后，结算差额款项。若甲方楼房的顶账金额高于乙方楼房的顶账金额，乙方应支付差额给甲方；若乙方楼房的顶账金额高于甲方楼房的顶账金额，甲方应支付差额给乙方。

四、双方声明与保证

1.甲乙双方保证对所涉及的楼房拥有合法的所有权或处分权。

2.甲乙双方应如实告知对方楼房的实际情况，包括产权、纠纷、抵押等情况。

3.甲乙双方应配合对方办理产权过户手续，确保交易的合法性和安全性。

五、违约责任

1.若甲乙双方任一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致本协议无法履行，违约方应承担违约责任，并支付违约金。

六、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（债权方）：____________________（签字盖章）

乙方（债务方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（债权方）：__________

乙方（债务方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方同意进行楼房顶账交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次楼房顶账事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意以楼房顶账方式处理债权债务，通过本次协议实现双方权益的合法转让。

二、顶账标的物

1.甲方将其所持有的楼房（以下简称“顶账款楼房”）用于顶账。顶账款楼房的具体信息如下：

（描述楼房的具体信息，如地址、面积、户型、产权情况等）

2.乙方所欠甲方的债务（以下简称“债务”）金额为人民币_____元。

三、顶账方式及交易价格

1.甲乙双方同意以顶账款楼房作为支付手段，用于清偿乙方所欠甲方的债务。

2.顶账款楼房的交易价格为人民币_____元。

3.双方同意，本次顶账交易的完成以楼房交付及债权债务消灭为准。

四、权利义务

1.甲方权利与义务：

（列举甲方在楼房顶账过程中的权利与义务）

2.乙方权利与义务：

（列举乙方在楼房顶账过程中的权利与义务）

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中发生争议，乙方应承担相应的法律责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（列举协议解除的情形）

2.本协议在以下情