商业中心广场物管理方案商业中心广场物业管理方案 .pdfVIP

商业中心广场物管理方案商业中心广场物业管理方案

一、项目简介

商业中心广场位于市中心CBD商业区，占地面积约5万平方米，

建筑面积5万平方米，由地下1层和地上7层组成，主要分为商业

区和写字楼区两个部分。商业区包括超市、餐厅、咖啡厅、影院等

商场业态，写字楼区则是提供办公场所。商业中心广场建筑设计既

注重现代感又兼具时尚感，是该区域内的重要商业地标。

二、物业管理服务内容

1.建议招募专业物业公司进行整体物业管理，确定专人负责，

采取定期巡查、保养和维修措施，确保设施设备完好。

2.保洁服务：作为商业中心广场的物业公司，要定期派遣保洁

人员进行环境卫生的清理和维护，包括大堂、公共区域、卫生间等。

3.保安服务：在商业中心广场，设置专门巡逻保安，确保入口、

大厅、停车场、导向标的安全，以防止不必要的事件发生。而设备、

人员要有一定的应急预案，能够迅速地处理突发事件，确保人员和

设施设备的安全。

4.设备维护：天花板、冷气设备、排水等设备的维修和保养是

物业公司的重要职责之一。此外，消防设施也需要定期检修和保养，

以确保其有效性和稳定性。

5.环境卫生及绿化维护服务：商业中心广场作为繁华区域的重

要商业地标，整洁和绿化的维护显得至关重要。物业公司应当加强

对绿化环境的管理和维护工作，确保绿化带和公共区域的卫生。