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买卖合同中定金条款范本6篇

篇1

定金条款范本

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下定金条款：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

二、定金及支付方式

1.乙方向甲方支付定金[定金金额]元，作为购买上述房产的一部分款项。

2.乙方应在签订本合同之日起[支付时间]内，将定金存入甲方指定银行账户，或以其他双方认可的方式支付。

三、定金返还及抵扣

1.若乙方在规定时间内未签订正式购房合同或未支付剩余款项，甲方有权没收定金。

2.若甲方违约，导致乙方无法购买该房产，甲方应双倍返还定金。

3.定金可抵扣正式购房合同中的相应款项。

四、违约责任

1.甲方若未能按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方若未能按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后[其他约定时间]内，协商签订正式购房合同。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

注意事项：

1.在签订定金条款前，甲乙双方应充分了解各自的权利和义务，确保双方权益得到保障。

2.定金条款中的金额、支付方式、支付时间等关键信息应明确无误，避免因理解不清导致纠纷。

3.双方在签订定金条款后，应尽快协商签订正式购房合同，确保交易顺利进行。

4.若一方违约，另一方应及时采取措施维护自身权益，避免损失扩大。

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：_________________________（以下简称甲方）

买受人：_________________________（以下简称乙方）

甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就乙方向甲方购买房屋，达成如下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其房屋出售给乙方，该房屋为_________________________（具体房屋信息）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将房屋价款支付给甲方：

（1）本合同签订时，乙方支付甲方定金_________元（大写：_________）。

（2）乙方于_________年_________月_________日前，支付甲方房款_________元（大写：_________）。

（3）乙方于_________年_________月_________日前，支付甲方剩余房款_________元（大写：_________）。

3.乙方支付的定金在房屋交易完成后可抵作房款。

三、房屋交付期限

甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的期限将房屋交付乙方，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已付房款的万分之_________计算，自本合同规定的应交付房屋期限之第二天起至实际交付之日止。逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应在乙方提出解除合同之日起_________日内，退还乙方已付的全部房款，并支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的期限支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按未付房款的万分之_________计算，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方应在甲方提出解除合同之日起_________日内，退还甲方已付的全部房款，并支付违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，按《中华人民共和国合同法》及相关司法解释的规定处理。

2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_________