四合院房屋赠与合同6篇.docx

四合院房屋赠与合同6篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的四合院房屋赠与乙方，达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方所有的四合院房屋位于北京市西城区XXX号，建筑面积XXXX平方米，规划用途为住宅。该房屋权属清晰，无争议；未被依法限制或查封；甲方享有完全的处分权。

二、赠与条款

1.甲方自愿将其所有的四合院房屋无偿赠与乙方，并承诺不向乙方索取任何形式的回馈。

2.乙方同意接受甲方赠与的四合院房屋，并愿意承担相关的权利和义务。

3.甲方应在签订本合同之日起XX日内协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

4.房屋过户手续办理完毕后，乙方即成为该房屋的合法所有人，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

三、权利义务条款

1.甲方应在赠与房屋前保证该房屋的质量和安全状况符合国家相关标准，并负责将该房屋交付给乙方时处于适住状态。

2.甲方应在赠与房屋前结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业费、供暖费等。

3.乙方在接受赠与房屋后，应合理使用和保护该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.乙方应按照国家相关规定缴纳与该房屋相关的税费和其他费用。

四、违约责任条款

1.如果甲方在签订本合同后反悔，拒绝交付赠与房屋，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.如果乙方在接受赠与房屋后违反本合同第三条的约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因此所造成的全部损失。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：张三，性别：男，民族：汉族，住址：北京市西城区XX街XX号，身份证号：XXXXXX

乙方（受赠人）：李四，性别：女，民族：汉族，住址：北京市西城区XX街XX号，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的四合院房屋赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的四合院房屋位于北京市西城区XX街XX号，建筑面积为XXXX平方米，规划用途为住宅。该房屋已取得房屋所有权证，证书号为XXXXXX。

二、赠与房屋的权属状况

甲方确认该四合院房屋为其个人合法所有，不存在任何权属纠纷。甲方保证在签署本合同时，该房屋未被设定抵押权、质押权等担保物权，也未被司法机关查封、冻结或以其他方式限制权利。

三、赠与条款

1.甲方自愿将其名下的四合院房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。

2.甲方保证在完成赠与手续后，该房屋的所有权将转移至乙方名下，甲方不再享有该房屋的任何权利。

3.乙方同意在接受赠与后，对该房屋承担相应的维修、保养等义务。

四、赠与手续的办理

1.甲方和乙方应在合同签订之日起30日内，共同向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

2.在办理赠与手续过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的文件和资料，确保手续的顺利进行。

3.甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、气等过户手续，确保过户手续的合法性和有效性。

五、法律责任

1.如果甲方在合同签订后反悔或拒绝履行合同义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于返还已收受的赠与财产、赔偿乙方因此受到的损失等。

2.如果乙方在接受赠与后违反合同约定，如未履行维修、保养等义务，应承担相应的法律责任。

3.因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担法律责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理房屋所有权转移登记手续。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商