2024版房地产开发项目挂靠协议模板版.docx

2024版房地产开发项目挂靠协议模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条挂靠协议的组成

2.1挂靠协议的组成部分

2.2挂靠协议的生效条件

第三条挂靠方与被挂靠方的权利和义务

3.1挂靠方的权利和义务

3.2被挂靠方的权利和义务

第四条挂靠项目的范围与条件

4.1挂靠项目的范围

4.2挂靠项目的条件

第五条挂靠期限

5.1挂靠期限的确定

5.2挂靠期限的延长

第六条挂靠费用

6.1挂靠费用的计算

6.2挂靠费用的支付方式

第七条挂靠项目的管理

7.1挂靠项目的管理模式

7.2挂靠项目的管理费用

第八条违约责任

8.1挂靠方的违约责任

8.2被挂靠方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的范围

12.2必威体育官网网址信息的保护措施

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同：指由挂靠方和被挂靠方签订的，就挂靠方挂靠在被挂靠方名下进行房地产开发项目所达成的协议。

1.1.2挂靠方：指与被挂靠方签订挂靠协议，并依据本合同约定进行房地产开发的一方。

1.1.3被挂靠方：指接受挂靠方挂靠，并依据本合同约定承担相应责任的一方。

1.1.4房地产开发项目：指双方协议中约定的，由挂靠方实际操作，被挂靠方提供资质、技术支持和资金等资源，共同开发的房地产项目。

1.1.5挂靠期限：指本合同约定的挂靠方挂靠在被挂靠方名下进行房地产开发项目的时间期限。

1.1.6挂靠费用：指挂靠方按照本合同约定，应支付给被挂靠方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.2.2本合同的附件、补充协议、相关文件等，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

1.2.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第二条挂靠协议的组成

2.1挂靠协议的组成部分

2.1.1本合同一式两份，挂靠方和被挂靠方各持一份。

2.1.2本合同的附件、补充协议、相关文件等，为本合同的组成部分。

2.2挂靠协议的生效条件

2.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2.2本合同的生效，以挂靠方具备房地产开发所需的资质、技术支持和资金等条件为前提。

第三条挂靠方与被挂靠方的权利和义务

3.1挂靠方的权利和义务

3.1.1挂靠方有权按照本合同约定进行房地产开发项目。

3.1.2挂靠方应按照约定向被挂靠方支付挂靠费用。

3.1.3挂靠方应保证房地产开发项目的质量、安全、进度等符合相关法律法规和合同约定。

3.2被挂靠方的权利和义务

3.2.1被挂靠方有权按照本合同约定，对挂靠方的房地产开发项目进行监督管理。

3.2.2被挂靠方应提供挂靠方所需的资质、技术支持和资金等资源。

3.2.3被挂靠方应按照约定收取挂靠费用，并为挂靠方提供相关服务和支持。

第四条挂靠项目的范围与条件

4.1挂靠项目的范围

4.1.1挂靠项目包括土地开发、房屋建设、基础设施配套等。

4.1.2挂靠项目应符合国家法律法规、政策规定和市场需求。

4.2挂靠项目的条件

4.2.1挂靠项目应具备可行性研究报告、规划许可证、施工许可证等相关手续。

4.2.2挂靠项目应符合土地使用权出让合同及相关合作协议的约定。

第五条挂靠期限

5.1挂靠期限的确定

5.1.1挂靠期限为本合同签署之日起至挂靠项目竣工交付之日止。

5.1.2挂靠期限可根据双方约定和项目进展情况予以延长，延长需书面协议确认。

5.2挂靠期限的延长

5.2.1如需延长挂靠期限，双方应提前书面协商一致，并签订补充协议。

5.2.2挂靠期限的延长，应符合国家法律法规、政策规定和项目合作协议的约定。

第六条挂靠费用

6.1挂靠费用的计算

6.1.1挂靠费用根据挂靠项目的投资规模、风险程度、市场状况等因素，由双方协商确定。

6.1.2挂靠费用的计算方法、标准和支付时间，由双方在补充协议中约定。

6.2挂靠费用的支付方式

6.2.1挂靠方应按照约定时间和方式，向被挂靠方支付挂靠费用。

6.2.2挂靠费用的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

第八条违约责任

8.1挂靠方的违约责任

8.1.1挂靠方未按照约定进行房地产开发项目的，应承担违约