丰台区长辛店第一幼儿园(2024版).docxVIP

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丰台区长辛店第一幼儿园(2024版)

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于丰台区长辛店的幼儿园场地使用权，乙方需要租赁该场地用于教育活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条场地位置和面积

1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）长辛店的幼儿园场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体范围和界限以附件一幼儿园场地平面图为准。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该场地仅用于幼儿园教育活动，未经甲方书面同意，不得改变用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/平方米/月，总计每月租金为人民币_______元。

4.2租金按月支付，乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。

4.3租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方保证金人民币_______元。

5.2保证金用于保证乙方履行本合同的义务，包括但不限于租金、违约金等。

5.3租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有合同义务后的_______个工作日内退还保证金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物的合法性和适租性，确保乙方正常使用。

6.2甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

6.3甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金和保证金。

7.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金_______%的滞纳金。

9.2如甲方未按合同约定提供租赁物或维修保养，影响乙方正常使用，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十一条其他约定

11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：________________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：________________________________

附件一：幼儿园场地平面图

[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]

第十三条附件

13.1本合同的附件包括但不限于以下文件：

-附件一：幼儿园场地平面图

-附件二：设施设备清单

-附件三：租赁物交接确认书

第十四条违约行为及认定

14.1乙方违反合同条款，包括但不限于以下行为，视为违约：

-未按时支付租金或保证金；

-擅自改变租赁用途；

-未遵守甲方关于场地使用的规定；

-违反法律法规，从事非法活动。

14.2甲方违反合同条款，包括但不限于以下行为，视为违约：

-未按约定提供符合使用条件的场地；

-未及时维修保养租赁物，影响乙方正常使用。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相