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全面房屋租赁合同(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的位置与面积
2.2租赁物的设施与条件
2.3租赁物的使用限制
第三章：租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
3.2租赁期限的变更与续租
3.3租赁期限的提前终止
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定与调整
4.2租金的支付方式与期限
4.3逾期支付的违约责任
第五章：租赁物的使用与维护
5.1租赁物的使用规定
5.2租赁物的维护责任
5.3租赁物的维修与保养
第六章：租赁物的转租与转让
6.1转租的条件与程序
6.2转让的限制与要求
6.3转租与转让的法律后果
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与后果
7.3合同解除后的权利与义务
第八章：违约责任
8.1违约的认定与责任
8.2违约赔偿的范围与计算
8.3违约责任的免除与限制
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式与程序
9.2争议解决的法律适用
9.3争议解决的费用承担
第十章：附则
10.1合同的解释权
10.2合同的补充与附件
10.3其他约定事项
签约双方签字栏
签约人（甲方）：
签约人（乙方）：
签订时间：
签订地点：
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将位于______的房屋出租给乙方使用的情况。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的位置与面积
租赁物位于______，建筑面积为______平方米。
2.2租赁物的设施与条件
租赁物包括但不限于以下设施：______。租赁物应保持良好状态，满足乙方使用需求。
2.3租赁物的使用限制
乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，不得用于非法活动。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的变更与续租
租赁期限届满前，双方可协商变更租赁期限或续租。续租应重新签订租赁合同。
3.3租赁期限的提前终止
如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定与调整
租金为每月______元。租金调整应经双方协商一致。
4.2租金的支付方式与期限
乙方应于每月的第______日前支付租金，支付方式为______。
4.3逾期支付的违约责任
如乙方逾期支付租金，应按每日______的标准支付违约金。
第五章：租赁物的使用与维护
5.1租赁物的使用规定
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2租赁物的维护责任
甲方负责租赁物的定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。
5.3租赁物的维修与保养
乙方在使用过程中发现租赁物需要维修，应及时通知甲方，由甲方负责维修。
第六章：租赁物的转租与转让
6.1转租的条件与程序
乙方如需转租，应征得甲方书面同意，并遵守甲方的转租条件。
6.2转让的限制与要求
租赁期间，甲方转让租赁物，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。
6.3转租与转让的法律后果
转租或转让后，新的承租人或所有权人应继续履行本合同。
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除的条件与后果
一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
7.3合同解除后的权利与义务
合同解除后，双方应按合同约定结算租金和其他费用。
第八章：违约责任
8.1违约的认定与责任
违反合同约定的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
8.2违约赔偿的范围与计算
违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。
8.3违约责任的免除与限制
不可抗力导致违约的，违约方的责任可相应免除或减轻。
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式与程序
双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决的法律适用
本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.3争议解决的费用承担
仲裁或诉讼费用由败诉方承担。
第十章：附则
10.1合同的解释权
本合同的最终解释权归甲方所有。
10.2合同的
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