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买卖房屋合同补充协议书范本2024年
甲方（卖方）：_______________________
地址：________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
乙方（买方）：_______________________
地址：________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了编号为_____的《房屋买卖合同》，现经双方协商一致，就原合同中的部分条款进行补充和修改，特订立本补充协议书。
第一条补充条款
1.1甲方同意在原合同的基础上，向乙方提供以下补充条件：
甲方保证所售房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。
甲方承诺在房屋交付前，完成房屋内所有装修和设施的维护工作，确保房屋交付时符合合同约定的条件。
1.2乙方同意在原合同的基础上，对以下事项进行补充：
乙方确认已对房屋进行了实地考察，并完全了解房屋的现状及所有相关情况。
乙方同意在房屋交付后，按照甲方提供的标准进行房屋的使用和维护。
第二条房屋交付
2.1甲方应于_____年_____月_____日前，将房屋及其附属设施交付给乙方。
2.2交付时，甲方应向乙方提供房屋的产权证明、房屋交接单等相关文件，并确保房屋状况与交接单所列内容一致。
第三条付款方式及期限
3.1乙方应按照原合同约定的付款方式及期限，向甲方支付房屋价款。若原合同中未明确付款方式及期限，双方应另行协商确定。
3.2若乙方未能按照约定的期限支付房款，应按照每日_____‰的标准向甲方支付违约金。
第四条违约责任
4.1若甲方未能按照本协议约定的条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未交付房屋价款×_____‰×延迟天数。
4.2若乙方未能按照本协议约定的条件支付房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未支付房款金额×_____‰×延迟天数。
第五条争议解决
5.1本协议的签订、解释、履行、变更、终止和争议解决等均适用中华人民共和国法律。
5.2双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本补充协议书是原《房屋买卖合同》不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同不一致之处，以本协议为准。
6.2本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：______________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：______________________
日期：____年____月____日
（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）
第七条附件及补充说明
7.1附件是本补充协议书不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。附件包括但不限于以下内容：
附件一：房屋产权证明复印件。
附件二：房屋交接单。
附件三：房屋现状照片或视频资料。
7.2补充说明是对本协议内容的进一步阐释，包括但不限于以下内容：
房屋的具体用途和使用限制。
房屋交付后，乙方对房屋进行装修或改造的相关规定。
第八条违约行为及认定
8.1违约行为包括但不限于以下情形：
甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。
乙方未按约定时间支付房款或支付的房款不符合约定金额。
8.2违约行为的认定应由双方协商确定，如协商不成，可提交至相关仲裁机构或法院进行裁决。
第九条法律名词及解释
9.1本协议中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。
9.2对于本协议中未明确解释的名词，双方应根据实际情况协商确定其含义。
第十条执行中遇到的问题及解决办法
10.1在本协议执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。
10.2若协商不成，双方可按照本协议第五条的规定，提交至仲裁机构或法院解决。
第十一条所有应用场景
11.1本补充协议书适用于甲方与乙方因房屋买卖而产生的所有相关事宜。
11.2对于本协议未涉及的其他应用场景，双方应根据实际情况另行协商确定。
一、附件列表：
附件一：房屋产权证明复印件，证明甲方对房屋拥有合法的产权。
附件二：房屋交接单，详细记录房屋交付时的状态和乙方的验收情况。
附件三：房屋现状照片或视频资料，作为房屋交付时状态的证据。
二、违约行为及认定：
甲方违约：未按约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题。
乙方违约：未按约定时间支付房款或支付的房款金额不足。
三、法律名词及
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