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买卖合同连带责任担保协议书(2024版)

合同编号：__________

甲方（卖方）：_______________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

丙方（担保方）：_______________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

鉴于甲方与乙方签订了买卖合同，丙方愿意为乙方在该买卖合同中的义务提供连带责任担保。为明确各方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方经协商一致，特订立本担保协议书。

第一条合同标的

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______省_______市_______区（县）路_______号的房屋一套，建筑面积为_______平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为_______。

第二条担保范围

2.1丙方同意为乙方在买卖合同中应履行的全部义务提供连带责任担保，包括但不限于：

房款支付义务；

房屋交付及过户义务；

违约责任。

第三条担保期限

3.1丙方的担保期限自本担保协议书签订之日起至乙方完全履行买卖合同中的全部义务之日止。

第四条担保方式

4.1丙方提供的担保为连带责任担保。一旦乙方未能履行买卖合同中的任何义务，甲方有权直接向丙方追索。

第五条房款支付

5.1甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币_______元（大写：_______）。

5.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______）。

5.3剩余房款的支付方式为：

第一次支付：年_______月_______日前支付人民币_______元（大写：）；

第二次支付：年_______月_______日前支付人民币_______元（大写：）；

余款在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第六条房屋交付

6.1甲方应在收到乙方支付的定金后_______日内将房屋交付给乙方。

6.2甲方交付房屋时，应保证房屋的结构、设施及装修状况与本合同约定相符，如有不符，甲方应负责修复或赔偿。

第七条房屋过户

7.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______日内办理房屋过户手续。

7.2办理过户手续所需的税费由_______方承担。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

8.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签章）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

丙方（签章）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

（正文结束）

第十一条附件及其他补充说明

11.1附件列表：

附件一：买卖合同正本及副本；

附件二：房屋所有权证及相关权属证明文件；

附件三：丙方的资信证明或担保能力证明；

附件四：房屋交付标准及验收流程说明；

附件五：违约责任及赔偿计算方法。

11.2违约行为及认定：

甲方未按合同约定交付房屋或办理过户手续，视为违约；

乙方未按合同约定支付房款或违反其他合同义务，视为违约；

丙方未按本协议履行担保责任，视为违约。

11.3法律名词及解释：

“连带责任担保”：指担保方对主债务人的债务承担连带责任，债权人有权直接向担保方追索；

“违约金”：指违约方需支付给守约方的款项，用以补偿因违约造成的损失；

“房屋过户”：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。

11.4执行中遇到的问题及解决办法：

如甲方延迟交付房屋，应与乙方协商延期交付时间，并可能需支付违约金；

如乙方延迟支付房款，应与甲方协商延期支付时间，并可能需支付违约金；

如丙方未能履行担保责任，甲方有权依法追索丙方的连带责任。

11.5所有应用场景：

本担保协议适用于房屋买卖合同中的连带责任担保情形；

本担保协议适用于其他类型的买卖合同中，需要第三方提供连带责任担保的情形；