公司经营用租房合同(2024版).docx

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公司经营用租房合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1房屋的描述

3.2房屋的用途

3.3房屋的现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续签

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋的修缮与改善

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2保证金的支付与退还

7.3押金的数额与用途

第八章：违约责任

8.1违约的情形

8.2违约的责任

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他事项

签字栏

签约时间：____年____月____日

签订地点：______

出租方（签字或盖章）：______

承租方（签字或盖章）：______

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性和稳定性。

1.2合同的法律依据

本合同根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方将房屋出租给承租方用于公司经营的租赁活动。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

双方应遵守本合同规定，诚实履行各自的权利和义务。

第三章：租赁物

3.1房屋的描述

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的用途

该房屋仅用于______等公司经营活动。

3.3房屋的现状

房屋的具体设施和条件详见附件______。

3.3.1房屋交付标准

出租方应按照约定标准向承租方交付房屋。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至____年____月____日止。

4.3租赁期限的延长与续签

租赁期满后，经双方协商一致，可以延长租赁期限或续签租赁合同。

4.3.1续签条件

租赁期满前______个月内，双方应就续签事宜进行协商。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元。

5.2租金支付方式

租金按______支付，每次支付日期为每月的第______日。

5.3租金调整机制

租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。

5.3.1调整通知

出租方应在调整租金前______天书面通知承租方。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任

承租方应负责房屋的日常维护，保证房屋的正常使用。

6.3房屋的修缮与改善

房屋的大修和改善由出租方负责，但需事先通知承租方。

6.3.1修缮通知

出租方进行修缮应至少提前______天通知承租方。

以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

承租方应在合同签订之日起______天内支付保证金人民币______元。

7.2保证金的支付与退还

保证金用于保障出租方的权益，合同期满且无违约时，出租方应无息退还保证金。

7.3押金的数额与用途

押金为人民币______元，用于保障房屋设施的完好和租赁期间的其他约定事项。

7.3.1押金的退还

合同期满，房屋设施无损坏且无其他违约事项时，出租方应退还押金。

第八章：违约责任

8.1违约的情形

违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自转租或改变房屋用途、损坏房屋设施等。

8.2违约的责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2.1违约金的计算

违约金的数额根据违约行为的严重程度和实际损失来确定。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

9.3合同终止的条件

合同期满、双方协商一致解除合同、不可抗力导致合同无法继续履行等