公共租赁住房租赁合同示范文本(2024版).docx

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公共租赁住房租赁合同示范文本(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋设施与装修状况

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修与保养

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造规定

7.2装修与改造的申请与审批

7.3装修与改造的费用承担

第八章：房屋转租与转让

8.1转租规定

8.2转让规定

8.3转租与转让的条件

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理方式

9.3赔偿责任

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加服务

12.3其他事项

第十三章：合同生效与签字

13.1合同生效条件

13.2签字栏

13.3签订时间与地点

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

公共租赁住房租赁合同示范文本(2024版)

1.2合同编号

______（由甲方指定）

1.3签订日期

本合同签订日期为______年______月______日

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：（或身份证号码：）

2.3双方权利与义务

2.3.1出租方权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用房屋。

2.3.2承租方权利与义务

承租方有权按合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金及合理使用房屋。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于______（具体地址），属于公共租赁住房。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3房屋设施与装修状况

房屋内设施包括______，装修状况为______。

3.3.1房屋设施清单

房屋内设施清单详见附件一。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3租赁期限的变更

如双方协商一致，可提前终止或延长租赁期限，具体变更事项应以书面形式确认。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，租金总额为______元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为______（如：按月支付、按季支付等）。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情及相关规定，经双方协商一致后书面确认。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应按照合同约定和相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.2房屋维护责任

6.2.1出租方维护责任

出租方负责房屋的日常维护，确保房屋设施正常使用。

6.2.2承租方维护责任

承租方应爱护房屋及其设施，发现问题应及时通知出租方。

6.3房屋维修与保养

房屋维修与保养应由出租方负责，承租方应配合维修工作。

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造规定

承租方如需进行装修或改造，应提前向出租方提出申请，并经出租方书面同意。

7.2装修与改造的申请与审批

申请装修与改造应提交相关方案和预算，经出租方审批同意后方可实施。

7.3装修与改造的费用承担

装修与改造的费用由承租方承担，除非双方另有约定。

合同编号______

第八章：房屋转租与转让

8.1转租规定

未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

8.2转让规定

承租方在租赁期限内不得转让房屋使用权。

8.3转租与转让的条件

如经出租方同意转租或转让，承租方应确保第三方遵守本合同所有条款。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让、违反房屋使用规定等。

9.2违约处理方式

违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为。

9.3赔偿责任

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅