公共租赁住房租赁合同示范文本2024年.docx

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公共租赁住房租赁合同示范文本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的交付与验收

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

第四章：租赁物的使用与管理

4.1租赁物的使用规定

4.2租赁物的管理责任

4.3租赁物的维护与修缮

第五章：租赁物的转租与转让

5.1转租的条件与程序

5.2转租的禁止与限制

5.3租赁物的转让

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约的处理方式

6.3违约的赔偿

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的程序

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用

第九章：附则

9.1合同的生效

9.2合同的解释权

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就公共租赁住房的租赁关系，保障双方的合法权益，促进住房资源的合理利用。

1.2适用范围

本合同适用于甲方将位于______的公共租赁住房租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件使用该租赁住房。

1.3合同解释

本合同中未尽事宜或对合同条款有争议的，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

甲方同意将位于______，建筑面积为______平方米的公共租赁住房租赁给乙方使用。该住房的结构、设施及装修状况详见附件一。

2.2租赁物的使用范围

乙方有权在租赁期内使用该租赁住房，但不得用于非法活动或违反公共秩序、善良风俗的行为。

2.3租赁物的交付与验收

甲方应于______年______月______日前将租赁住房交付乙方使用。乙方应在接收时进行验收，如有异议应在接收后三日内书面通知甲方。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租金标准

租金为每月人民币______元，租金每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方指定的收款账户为：______。

第四章：租赁物的使用与管理

4.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则。

4.2租赁物的管理责任

甲方负责租赁住房的日常管理，包括但不限于房屋的维护、修缮及安全管理。甲方应保证租赁住房的正常使用。

4.3租赁物的维护与修缮

租赁期间，甲方应定期对租赁住房进行维护和修缮，确保房屋的安全和正常使用。乙方发现房屋存在问题应及时通知甲方。

第五章：租赁物的转租与转让

5.1转租的条件与程序

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁住房转租给第三方。如确需转租，乙方应提前______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

5.2转租的禁止与限制

乙方不得将租赁住房用于非法活动或违反合同约定的活动。转租期间，乙方仍需对租赁住房的使用承担责任。

5.3租赁物的转让

租赁期间，甲方不得擅自转让租赁住房。如确需转让，甲方应提前______日书面通知乙方，并取得乙方的同意。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

任何一方违反合同约定的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

6.2违约的处理方式

违约方应在违约行为发生后______日内书面通知对方，并采取补救措施。如无法补救，应承担相应的赔偿责任。

6.3违约的赔偿

违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。赔偿金额由双方协商确定，或依法由有管辖权的人民法院裁定。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除的条件

如遇不可抗力或合同一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同应提前______日书面通知对方。

7.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应由提出方书面提出，经双方协商一致后，签署书面变更或解除协议。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2争议解决的程序

若协商不成，双方可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁