2024商品房购销合同范文.docxVIP

  1. 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

?合同编号:__________

甲方(出卖人):__________

地址:__________

联系方式:__________

乙方(买受人):__________

地址:__________

联系方式:__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________(地址),房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米,套内建筑面积为__________平方米,公摊面积为__________平方米。

1.3该房屋的规划用途为__________,土地使用权性质为__________。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买该房屋的总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

(1)签订合乙方支付房价款的__________%作为定金,定金支付后不予退还。定金支付的金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

(2)自签订合同之日起__________日内,乙方支付房价款的__________%。

(3)自房屋交付之日起,乙方按照__________的付款方式支付剩余房价款。

第三条交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定,将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件如下:

(1)该房屋已通过规划、消防、环保等相关部门的验收。

(2)该房屋所有权证、土地使用权证等权属证书已办理完毕。

(3)该房屋的水、电、燃气、供暖等设施已安装完毕,能够正常使用。

3.3甲方应在合同约定的交付日期前通知乙方办理房屋交付手续。乙方应在接到通知后的__________日内到甲方指定的地点办理交付手续。

第四条质量及保修

4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,并按照合同约定进行保修。

4.2甲方对该房屋的质量问题承担保修责任,保修期限自房屋交付之日起计算,保修期限为__________年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为房价款的__________%。

5.2甲方未按照约定时间交付房屋的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:__________。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方(出卖人):__________

乙方(买受人):__________

签订日期:__________年__________月__________日

注意事项及解决办法:

1.合同的签订主体:确保甲方和乙方的身份真实有效,具有购房资格。

解决办法:要求甲方提供有效的身份证明文件,如身份证;对于乙方,需核实其是否具备购房资格,如非本地户籍需提供居住证明等。

2.房屋信息的一致性:确保合同中所填写的房屋信息与房产证等信息一致。

解决办法:在签订合同前,甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书,乙方应进行核实。

3.房价款的支付:严格按照约定的支付方式和时间进行支付。

解决办法:设立专门的账户进行房款支付,并在合同中明确支付的时间节点和方式,保留支付凭证。

4.交付条件:确保房屋交付符合合同约定的条件。

解决办法:在交付前,甲方应提供相关验收证明,乙方应进行实地查验,确保符合交付条件。

5.质量保修:甲方应履行质量保修责任。

解决办法:甲方应在合同中明确保修范围、保修期限和保修联系方式,乙方应在发现问题后及时通知甲方进行维修。

6.违约责任:违约方应承担违约责任。

解决办法:在合同中明确违约金的比例和计算方式,一旦发生违约,违约方应按照约定支付违约金。

7.争议解决:选择合适的争议解决方式。

解决办法:在合同中明确争议解决的条款,可以选择友好协商、调解或诉讼等方式。

涉及的法律名词及名词解释:

1.商品房:指按照市场需求和供给关系,由房地产开发企业依法取得土地使用权后,投资建造并用于销售的住宅。

2.购房资格:指购房者根据国家及地方相关政策,具备购买住房的资格。

3.定金:指买卖双方为保证合同的履行,一方预先支付给对方一定数额的金钱。

4.交付:指出卖人将房屋及附属设施实际移交给买受人占有、使用。

5.保修:指出卖人对商品住宅在保修期限内出现的质量问题,按照约定承担修复或者赔偿责任。

6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的

文档评论(0)

suzhanhong + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

版权声明书
用户编号:6052124120000104

1亿VIP精品文档

相关文档