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实体店铺转让合同范本5篇

实体店铺转让合同范本1

转让方(甲方)：

身份证号码：

住址：

受让方(乙方)：

身份证号码：

住址：

出租方(丙方)：

身份证号码：

住址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，

就下述铺面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于，门面一间。

丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据

本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履

行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕

后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利与义务自行解除。

二、租金的结算与支付

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丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间年，即自年月日起

至年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面

转让前尚无租金、水电费等欠款项目。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转

由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等

条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修

设施的不动产归丙方所有，营业设备等不动产归乙方所有(动产与不

动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用

的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订尾

款支付后向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共

计人民币元，(大写，)，上述费用包括第三条所述的装修、装饰、设

备(详见《转让财务交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向

乙方索取任何费用。

五、债权债务处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权债务均由甲方负责;接手后的

一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。

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六、交接条件、时间及方式

转让门面定于年月日正式交接。

七、违约责任

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门

面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金;逾期交付天数元/

天;超过30天甲方仍不交付转让门店时，乙方有权通知甲方解除合同，

返还已支付的门面转让费和按上述约定追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过

7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。

乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金;逾期交付天数

元/天。

转让方(甲方)签字：年月日

受让方(乙方)签字：年月日

出租方(丙方)签字：年月日

实体店铺转让合同范本2

转让方(甲方)：__________身份证号码：__________________顶

让方(乙方)：__________身份证号码：__________________甲、乙、

双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于_______省________县_________街

________________店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并

保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合

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同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交

纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有