商品房租赁合同范文经典版8篇.docx

商品房租赁合同范文经典版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商品房达成租赁意愿，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。该商品房的具体面积为____平方米，房间布局及功能等详见附件一（房屋布局及设备清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定的标准和方式支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____），每年共计人民币____元整（￥____）。

2.乙方应每____个月支付一次租金，支付时间为每____个月的第____日。

3.乙方应按照甲方指定的方式和账户支付租金。如因乙方原因未及时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让、抵押或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全、卫生和正常使用。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏未修复，甲方有权要求乙方立即整改或修复。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元整（￥____）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方存在违规行为或未支付租金等费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，同时要求乙方支付违约金。

2.如乙方存在违规行为或损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。

3.如甲方存在违约行为，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止合同。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

电话：____________________电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件一：房屋布局及设备清单（略）——可根据实际情况详细填写房屋布局及具体设备信息。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（地址）的商品房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺仅将租赁物用于__________________（用途）。

二、租赁期限

租赁期限为