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抵押房屋购买合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，有意将其抵押房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方已取得房屋所有权证，是房屋的合法所有者。

4.抵押情况：甲方因借款原因将房屋抵押给贷款方，贷款已还清/尚未还清。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付______元，剩余部分通过银行贷款支付。

3.税费承担：双方按照法律、法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应于收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、抵押权处理

1.如甲方已还清贷款，应办理抵押注销手续，确保房屋产权无瑕疵。

2.如甲方尚未还清贷款，双方约定以下第______种方式处理。

（1）甲方继续还款，待贷款还清后解除抵押，办理过户手续。

（2）乙方代为还款，甲方将贷款一并支付给乙方，并由乙方办理抵押注销手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同。如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.若乙方未能按期支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金并继续履行合同。如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

五、其他条款

1.双方应在合同签订后______日内向房地产登记机构办理房屋过户手续。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、签署

甲方（出售人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（购买人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，且有意将房屋出售给乙方；为保证双方权益，甲乙双方在公平、公正、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺对出售房屋具有完全的处分权，并承诺本合同签订后向乙方提供相关的权属证明文件。

二、抵押情况说明

1.甲方就该房屋已设立抵押权，抵押权人信息为：________________________。抵押权金额为人民币______元整。甲方承诺在交易完成前解除抵押，并承担由此产生的所有费用。

2.甲方须于合同签订后______日内完成抵押注销手续