房产出售独家委托协议8篇.docx

房产出售独家委托协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拟出售其名下房产，乙方拟购买该房产，双方均愿意通过正式的协议形式进行交易，现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房产描述

甲方所出售的房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]，产权年限为[产权年限]年。该房产目前由甲方合法拥有，并已取得相关权属证书。

二、委托事项

1.甲方独家委托乙方出售上述房产，乙方同意接受此委托。

2.委托期限为[委托期限]，自本协议签订之日起计算。

3.在委托期限内，乙方有权以甲方名义进行房产出售的相关活动，包括但不限于与潜在购买方进行谈判、签订销售合同、办理过户手续等。

4.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持，确保房产顺利出售。

三、权利义务

1.甲方应保证所出售房产的权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

2.甲方应提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证、身份证等。

3.乙方应尽职尽责，以甲方利益为重，妥善处理房产出售事宜。

4.乙方应确保所签订的销售合同合法有效，并协助甲方办理过户手续。

5.甲方应承担房产出售过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、中介费等。

6.乙方不得擅自更改甲方对房产的处置意见，如需变更应及时与甲方协商并取得同意。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致房产无法顺利出售，应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.因一方原因导致本协议无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（出售方）：[甲方签字]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出售方）：_________

乙方（受托方）：_________

鉴于甲方需要出售其房产，乙方具备相关的专业知识和能力，双方经过友好协商，甲方独家委托乙方代为出售其房产，达成以下协议：

一、委托事项

1.甲方独家委托乙方代为出售位于_________的房产，具体信息如下：

（1）房屋地址：_________

（2）房屋面积：_________平方米

（3）房屋类型：_________

（4）房屋结构：_________

（5）房屋装修情况：_________

（6）房屋附属设施：_________

2.乙方应提供以下服务：

（1）协助甲方进行房产评估，确定合理的售价。

（2）为甲方提供房产出售的法律咨询和支持。

（3）协助甲方发布房产出售信息，寻找合适的买家。

（4）协助甲方进行房产交易，确保交易过程顺利进行。

（5）协助甲方办理房产过户手续，确保过户顺利完成。

二、委托期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为_________个月。在委托期限内，甲方应独家委托乙方代为出售其房产，不得自行或委托其他机构代为出售。

三、费用及支付方式

1.乙方收取的佣金为房产成交价的_________%。具体计算公式为：佣金=房产成交价×佣金比例。佣金应在房产交易完成后支付。

2.乙方在提供委托服务过程中产生的其他费用，如评估费、咨询费、宣传费等，应由甲方承担。具体费用及支付方式应在双方协商后确定。

3.甲方应在签订本协议时向乙方支付定金_________元，作为乙方的服务保证金。定金在乙方完成委托事项后退回给甲方。

四、权利义务

1.甲方应保证所委托的房产信息真实、准确、完整，并承担因虚假信息导致的法律责任。

2.乙方应保证提供的服务符合法律法规和本协议的规定，并承担因服务不当导致的法律责任。