怎样写房屋转让合同书5篇.docx

怎样写房屋转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付全部房款。具体支付方式为__________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后__________日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。

2.房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应协助提供相关资料。过户费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到房款后未能按时交付房屋，则乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并支付相应的利息损失。利息损失按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若乙方在支付房款后未能按时办理过户手续，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任按合同总金额的__________%计算。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在转让前无产权纠纷、无抵押、无查封等限制条件。如有以上情况，甲方应自行处理并承担相关费用。

2.乙方在受让房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋被查封、拍卖等，甲方不承担任何责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房产以人民币__________元的价格转让给乙方。该价格为净价，包含所有税费和维修基金等费用。

2.乙方同意在签订合同时支付定金人民币__________元，剩余款项人民币__________元在办理过户手续时一次性支付。

三、过户及交付时间

1.甲方应在收到全额房款后的__________个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户完成后，该房产的产权归乙方所有。

2.乙方应在过户完成后，支付剩余房款人民币__________元。甲方应在收到剩余房款后，将房产交付给乙方。交付时间为过户完成后的__________个工作日。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应退还乙方已支付的定金和剩余房款，并赔偿乙方因违约造成的损失。具体赔偿标准为合同总金额的__________%。

2.乙方如未在规定时间内支付剩余房款，视为违约。乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。具体赔偿标准为合同总金额的__________%。

五、其他约定事项

1.甲