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农村个人土地承包合同协议

甲方：__________有限责任公司

乙方：__________集团控股股份有限公司

为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用

的原则，经充分协商，就____土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同

条款：

一、土地面积、座落地点及面积

1.甲方将____土地面积____亩(甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的

土地____亩，具体面积以实际测量为准，超出____亩的，以____亩计算，不足的

按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至____，南至

____，西至____，北至____，具体座落地点和四至详见鄂城林证字(____)第

0006____号《林权证》中新洲综合林场平面图。

2.____属长江流动沙洲滩地。承包期间，____土地面积减少达总面积的____%

以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土

地面积增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限____年。

自____年____月____日起至____年____月____日止，其中湖北华林公司租赁

的____亩土地承包期限为____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

1.土地承包金的确认

双方商定，土地承包金按每年____元/亩计算，土地总承包金为____元，其中;

(1)____年至____年，四年的承包金额为____万元(____元/亩____亩____年)

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(2)____年至____年，每年的承包金额为____元(____元/亩____亩)

2.林木资产及其他资产转让费的确认

(1)甲方同意将____上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为

____万元，其中，中熟林暂按____立方米计算，作价____万元(____元/立方米)，

中幼林按____株计算，作价____万元(____元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双

方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由

乙方承担。如评估蓄积量与暂定的____立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在

下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次

性折价转让给乙方，转让价____万元(按原值___%折旧计算)。

3.付款方式

(1)乙方应付的____年至____年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让

费共计____万元，该款乙方于甲方负责将____的《林权证》变更并交给乙方的同

时付款____万元，余款___万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内

一次性付清。

(2)自____年起每年度的土地承包金____元，乙方应于当年的____月____日前

一次性支付。

四、甲方的权利和义务

1.有权按时收取土地承包金及资产转让费;

2.承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;

3.甲方负责为乙方办理____土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需

费用由甲方承担;

4.承包期间，甲方不得将____土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转

租、抵押、作价入股等;

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5.甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行

的义务仍由甲方自行承担;

6.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;

7.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承

包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲

方应负责及时协助办理;

8.甲方应在____年____月____日前将土地交给乙方经营，在____年____月

____日前办理过户。

五、乙方的权利和义务

1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、

债务和经营风险;

2.承包期间，乙方有权依法砍伐