店铺买卖协议格式.docx

店铺买卖协议格式

合同编号：__________

店铺买卖协议

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

统一社会信用代码：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

统一社会信用代码：____________________

鉴于甲方愿意出售店铺，乙方愿意购买该店铺，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺名称：____________________

1.2店铺地址：____________________

1.3店铺面积：____________________平方米

1.4店铺现状：____________________

1.5店铺所有权归属：甲方

第二条购买价格及支付方式

2.1本店铺的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付购买价格。

2.3付款方式如下：

（1）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余购买价格。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将店铺交付给乙方。

3.2双方应共同办理店铺过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3店铺过户完成后，甲方应将店铺所有权证、营业执照等相关证件交付给乙方。

第四条店铺经营

4.1乙方自本协议签订之日起，享有对店铺的经营权和管理权。

4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

4.3乙方应按照约定支付店铺租金、水电费、税费等相关费用。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本协议一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。

（1）因国家法律法规、政策调整，导致本协议无法继续履行；

（2）因不可抗力因素，导致本协议无法继续履行；

（3）双方协商一致的其他情况。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未按照约定时间、地点交付店铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购买价格的千分之五。

6.3如乙方未按照约定时间支付购买价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为购买价格的千分之五。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.店铺所有权证

2.营业执照

3.店铺现状相关资料

4.购买价格支付凭证

5.店铺过户相关文件

6.甲方身份证明文件

7.乙方身份证明文件

8.其他与店铺买卖相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间、地点交付店铺：指交付日期超过本协议约定的交付日期，或交付地点不符合本协议约定的情况。

2.乙方未按照约定时间支付购买价格：指付款日期超过本协议约定的付款日期。

3.甲方未履行店铺过户手续：指甲方未在本协议约定的时间内完成店铺过户手续。

4.乙方未合法经营：指乙方在店铺经营过程中违反国家法律法规，从事违法乱纪的活动。

5.其他违反本协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.店铺买卖协议：指甲方出售店铺，乙方购买店铺的协议。

2.定金：指乙方在本协议签订之日起一定时间内向甲方支付的一定金额，作为购买店铺的诚意金。

3.购买价格：指乙方购买店铺所需支付的金额。

4.交付：指甲方将店铺的实际控制权转移给乙方的行为。

5.过户：