征地赔偿合同范本.docx

征地赔偿合同范本

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、征用土地范围及面积

2.具体地块位置及面积以甲方提供的《集体土地使用权证》为准。

二、土地赔偿金额

1.甲方同意一次性支付乙方征用地的赔偿金为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.赔偿金支付方式：甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付赔偿金。

三、赔偿金支付方式

1.赔偿金通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

2.乙方提供银行账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

四、土地交付及赔偿金支付时间

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将征用地交付给乙方使用。

2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付赔偿金。

五、土地用途

1.甲方征用地的用途为：__________。

2.甲方应按照法律法规和政策规定，合理利用征用地，不得擅自改变用途。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付土地或未按时支付赔偿金的，应向乙方支付迟延交付土地或迟延支付赔偿金的违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按照应付赔偿金的__%计算。

2.乙方未按本合同约定使用征用地的，甲方有权要求乙方改正，并依法承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方《集体土地使用权证》

2.乙方银行账户信息证明文件

3.征用地现状照片或视频资料

4.土地用途规划批准文件

5.违约金计算公式说明

6.法律法规和政策规定相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定交付土地或未按时支付赔偿金，经乙方催告后仍不改正的，视为违约。

2.乙方未按合同约定使用征用地的，甲方有权要求乙方改正，并依法承担相应的法律责任。

3.甲方擅自改变征用土地用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方在合同有效期内未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.集体土地：指农村集体所有的土地，不包括国家所有土地和集体所有非农用地。

2.征地赔偿：指国家或集体因公共利益需要征用集体土地时，对土地所有权人、使用权人及其他权利人给予的补偿。

3.物权法：调整因物的归属和利用而产生的权利义务关系的法律规范总称。

4.土地管理法：规定土地的管理、开发、利用和保护等方面的法律规范。

5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付土地或赔偿金：乙方可以催告甲方履行合同义务，并依法要求支付违约金。

2.乙方未按约定使用征用地：甲方可以要求乙方改正，并依法承担法律责任。

3.土地用途变更：甲方应按照法律法规和政策规定，合理利用征用地，不得擅自改变用途。如甲方确需变更用途，应与乙方协商一致，并办理相关手续。

4.合同争议解决：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.政府或其他公共利益机构为建设基础设施（如公路、铁路、机场等）征用集体土地。

2.政府为建设公共设施（如学校、医院、公园等）征用集体土地。

3.企业为建设工业项目征用集体土地，并与土地所有权人、使用权人及其他权利人签订征地赔偿合同。

4.土地征收部门与集体土地所有权人、使用权人及其他权利人签订征地赔偿合同。