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房屋转让合同书

房屋转让合同书1

转让人（以下简称甲方）______

受让人（以下简称乙方）______

签订时间：____年____月____日

签订地点：_____

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平米，房屋所有权证编号____；国有土地使用权证编号____。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条房屋成交价格为人民币_____元，大写___。

第三条付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元（购房定金可充抵房款）第___期，乙方于____年_____月_____日前给付甲方购房款____元；乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元；甲方交付房屋。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费_______（1由甲乙双方按规定各自承担；2甲方或乙方承担；3其它）

第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第4条规定。

第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。

第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。

第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的`千分之___向乙方支付逾期违约金。

第十条其它约定事项：_____

第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。

第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议中铅印部分的文字具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋转让合同书2

甲方(以下简称转让方)：____________________________

乙方(以下简称受让方)：____________________________

转让方和受让方在平等自愿、互惠互利和友好协商的基础上达成如下协议，双方应共同遵守：

一、转让方自愿将其认购的在建房屋(以下简称房屋)转让给受让方，由受让方以转让方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋位于____市____区____路____住宅小区____幢____单____元____层____室，建筑面积____平方米，包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼和其附属设施；地下室位于____幢____单元号，面积暂计为____平方米，是周口日报社和周口日报社印务中心集资兴建的。

三、受让方同意购买转让方的房屋，除原价外，分期支付给转让方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在双方正式签订合同当日，受让方应向转让方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时受让方还应支付由转让方前期支付的购房首付款(人民币)____万仟佰拾元整(____￥元)。转让方应提供所有前期因购房而开具的手续、缴费收据，并交给受让方保存。在房屋竣工并交付钥匙时，受让方应向转让方支付剩余的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。

四、转让方的名义仅用于购买该房屋，以后的购房款和税费应由受让方直接支付给收款单位，无论采用何种支付方式，转让方仅是名义上的付款人，实际付款人是受让方。转让方应将所有与购房相关的收据、发票、合同和其他书面材料交给受让方保管。该房屋的所有权归受让方所有，转让方对该房屋不享有任何权利。

五、在受到房屋购房款和税费的交纳通知后两天内，转让方应及时告知受让方交纳的时间、金额和地点等相关事宜，以便受让方按时交纳。如因转让方疏忽未能及时通知，由此造成的所有损失应由转让方承担。

六、转让方应负责为受让方办理房产证，并在获得房屋所有权证后当日将该证交给受让方保管。在符合