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毛坯房屋买卖合同协议范本

《毛坯房屋买卖合同协议》

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规

定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的毛坯房屋（以下简称房

屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1房屋坐落于____________市____________区（县）____________街道____________号，房

屋所有权证号：____________，房屋规划用途：住宅。

1.2房屋结构：____________结构，房屋面积：____________平方米（建筑面积），房屋产权

年限：____________年。

1.3房屋现状：毛坯房，尚未进行装修。

二、房屋交易价格

2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付房价款的方式分为以下几种：

（1）一次性付款：乙方在签署本合同时一次性支付全部房价款。

（2）按揭贷款：乙方申请银行按揭贷款支付房价款，具体贷款事宜由乙方与银行协商办理。

（3）分期付款：乙方按照甲乙双方约定的期限和方式分期支付房价款。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条

件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）房屋实物与甲方提供的宣传资料、房产证等相关资料相符。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋的所有权归

乙方所有。

四、付款及交付

4.1乙方按照本协议约定的付款方式支付房价款。

4.2甲方在收到乙方全部房价款后，将房屋交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的

赔偿金。

5.2甲方如未能按照本协议约定的时间、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方

式为：违约金额×日违约金比例。

5.3乙方如未能按照本协议约定的时间、方式支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金计算

方式为：违约金额×日违约金比例。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，

任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

签订日期：____________年________月________日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征

求法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保了解并遵守当地的法律法规。