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?合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条地皮基本情况

1.1甲方拥有的地皮位于____________________（地皮位置），宗地面积为____平方米。

1.2该地皮现状为____________________（地皮现状），土地用途为____________________（土地用途）。

1.3甲方已取得该地皮的所有权，并具备转让条件。

第二条地皮转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所拥有的地皮。

2.2乙方应在签署本合支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，剩余款项自交付地皮之日起__个工作日内支付完毕。

2.3支付方式为：____（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第三条地皮交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后__个工作日内将地皮交付给乙方使用。

3.2双方应共同向相关部门申请办理地皮过户手续，过户费用由双方承担。

3.3地皮过户手续办理完毕后，乙方取得该地皮的所有权。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确认地皮权属：确保甲方对所售地皮拥有完全的所有权，无任何权利纠纷。

解决办法：由甲方提供土地权属证明，必要时双方可共同委托专业机构进行土地权属调查。

2.明确地皮现状：详细了解地皮现状，包括土地用途、规划限制等。

解决办法：甲方应提供地皮现状的相关资料，如土地使用证、规划许可证等。

3.价格及支付方式：明确地皮转让价格及支付方式，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确规定价格及支付方式，并由双方共同确认。

4.地皮交付及过户：约定明确的交付时间及过户手续，确保乙方顺利取得地皮所有权。

解决办法：在合同中约定具体的交付时间和过户手续，并明确双方过程中的责任。

5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，以保障合同的履行。

解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款，包括违约金或其他赔偿方式。

6.争议解决：预先约定争议解决方式，以减少履行过程中的纠纷。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.地皮：指用于建设或其他用途的土地。

2.卖方：指拥有地皮所有权并出售地皮的当事人。

3.买方：指购买地皮的当事人。

4.定金：指乙方为表明购买诚意而支付的一定金额的钱款。

5.过户：指将地皮的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

6.土地使用权证：指国家授予土地使用权人占有、使用、收益和有限处分的权利证明。

7.规划许可证：指依据城市规划要求，对建设项目进行许可的证明。

8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取一定的程序和方式予以解决。

10.诉讼：指当事人通过法院起诉、应诉，请求法院对纠纷进行审理和判决的司法程序。

应用场合：

1.地皮买卖：适用于甲方作为地皮所有权人，乙方作为购买方，双方就地皮转让达成协议的情况。

2.投资合作：适用于地皮作为投资项目的一部分，甲方出售地皮给乙方作为投资或合作开发。

3.房地产开发：适用于地皮作为房地产项目的一部分，甲方出售地皮给乙方进行房地产开发。

补充条款：

1.地皮使用权：双方可约定地皮的具体使用权限，如建设类型、高度限制等。

2.付款时间：双方可约定具体的付款时间，如分阶段付款的条件和期限。

3.交付条件：双方可约定地皮交付的具体条件，如清除地上附着物、办理相关手续等。

4.过户费用：双方可约定过户手续所需支付的费用，以及费用的承担方。

5.违约责任：双方可约定具体的违约责任，如迟延交付或付款的违约金等。

6.争议解决：双方可约定争议解决的程序和方式，如调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.土地权属证明：土地使用权证、房产证等相关权属证明文件。

2.地皮现状资料：规划许可证、建筑设计方案、地质勘察报告等。

3.付款凭证：银行转账凭证、现金支付记录等付款相关证明。

4.过户手续文件：地皮过户所需的相关申请表格、证件、证明材料等。

5.其他相关文件：如合同履行过程中产生的其他重要文件和