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物业托管合同范本(汇总6篇)

物业托管合同范本(汇总6篇)。

物业托管合同范本(篇1)

委托方(以下简称甲方)：_____________

受托方(以下简称乙方)：_____________

根据《中华人民共和国民法典》、及其施行细那么等国

家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协

商一致的根底上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。

一、委托管理范围

1、物业类型：_____________;

2、坐落位置：_____________;

3、建筑占地：_____________;

4、绿地面积：_____________。

二、委托管理事项

1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、

柱、墙体等承重构造，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。

2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：

供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

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3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管

理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

5、公共卫生的清洁、垃圾搜集、清运。

6、交通与车辆停放秩序的管理。

7、平安巡视、门岗值勤、平安监控、人员登记。

8、管理与物业相关的档案资料等。

三、物业管理效劳内容及标准

1、保安

(1)保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做

好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，

保证物业平安。

(2)对外来办事人员要进展人员登记、记录和引导，懂得

礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、催促持证进

入办公楼。

(3)监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝

非工作人员进入，保证仪器和设备的平安，随时提供监控资

料。

(4)定期进展消防设备的检查和保养，保证消防设备始终

处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部

门。

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(5)停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，

催促车辆锁闭情况，检查车库的平安性，严防盗窃和交通事故

的发生。-

(6)严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况

和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。

2、区域内设备、设施维修与养护

(1)随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设

备，保证各种电气设施和元件的、完好。

(2)上下水的保养，水设施跑、漏水的止水和修补，水

阀、便器具、管道的检修和更换等。

(3)房屋的主体构造，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修

复。

(4)各种机械设备和电器设备的简单修复并按照设备说明

书规定时间和操作规程进展检修。

(5)设立专业人员对供电、供水、等设备进展日常维护、

保养，按时对各种设备进展检查、保证设备的正常运行。

(6)根据设备规定要求及操作规程按时检修并做好记录工

作，定期派专业人员对系统进展测试、检查，消除事故隐患，

确保系统平安、可靠。

(7)定期对破损和老化设施进展更换和修补，定期擦拭灰

尘、污渍和刷防腐漆等。

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物业托管合同范本(篇2)

委托方：_________〔以下简称甲方〕

受托方：_________〔以下简称乙方〕

第一条给排水、房屋的维护、维修管理

1．所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行

管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热

管道、消防供水系统、化粪池等；

2．房屋的小修效劳，包括：修理门窗、更换玻璃、照明

灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；

第二条供电、用电设备的管理

1．供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电

室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场

所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光；

2．电梯的